Привет! Меня зовут Карен Карапетян, я — архитектор и интерьерный дизайнер.
Сегодня расскажу про апартаменты, в которых мы начинаем производство интерьера и покажу эскизы.
Чем апартаменты отличаются от квартиры? В России апартаменты — это нежилые помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. (Википедия)
Чтобы четко определить разницу между квартирами и апартаментами, покажу вам таблицу с сайта realty.rbc:
Площадь апартаментов, в которых мы начинаем работать — чуть больше 100 м². Первое, с чего мы начинаем, это демонтаж, чтобы вскрыть все непонятные узлы. И только после демонтажа мы делаем замеры и готовим дизайн-проект. Такой порядок помогает нам избежать сюрпризов: неожиданных труб, несущих конструкций, балок и так далее.
В квартире три окна и четыре несущих пилона. Застройщик обозначил зоны санузлов стенами из кирпича, их мы будем демонтировать. Также будем демонтировать наружный контур квартиры (то есть присоединять балкон), так как это апартаменты, это законно.
Но сейчас остекление на балконе холодное. Мы нашли компанию, которая утепляла фасад для соседей, отзывы хорошие. Будем их тоже приглашать.
Как они будут работать: стойки утеплить кожухом толщиной 5 мм и заменить стеклопакеты на теплые. На фасаде здания такие изменения никак не отразятся.
Если такая технология будет работать зимой, то обязательно буду рекомендовать ее.
Теперь пришло время для эскизов. Здесь будет проживать семейная пара, мы подготовили предварительные эскизы и проект планировки. Так как мы только в начале пути, то все еще будет меняться. Также ниже прикрепил предварительный вариант перепланировки.
Как вам эскизы и планировка квартиры?
Ранее я рассказывал, как мы организуем проходные гардеробные, читайте здесь.
А еще я делал разбор кухни Ляйсан Утяшевой, смотрите здесь.