Главный вопрос, кто будет строить ваш дом, наступает сразу же после решения о начале строительства. Каждый решает его по-своему. Основные рекомендации по подбору строителей для своего объекта заключаются в следующем. Первый и самый надёжный способ, по моему мнению, это найти бригаду по рекомендации своих друзей, близких, знакомых. Обязательным условием при такой рекомендации – те, кому построили дом, должны в нем жить. Проживание, хотя бы одну зиму, главный критерий оценки строителей. Если строители сделали что-то не так, то первая зима сразу выявит эти недостатки. Второй по надёжности, опять же, по моему мнению, это поиск в средствах массовой информации, интернете. Такие бригады и организации должны иметь отзывы. У них должны быть не только положительные отзывы, но и возможность посмотреть объекты их предыдущего строительства. Это обязательное условие при выборе себе подрядчика из интернета и СМИ. Будет замечательно, если в таких домах уже живут и у вас будет возможность пообщаться с жильцами. Ну и третий способ выбора строителей для себя – это поиск бригад без рекомендаций и отзывов. Ищем их на сайтах объявлений. На что нужно обратить внимание при таком поиске, это как долго объявление опубликовано на таком интернет ресурсе. Как минимум, такое объявление должно быть опубликовано с начала предыдущего строительного сезона. Почему такой срок? У заказчиков было время для написания отзыва, положительного, если они в восторге от дома и отрицательного, если всё было не так. Если строители считают себя надежными, то не станут менять своё объявление. А если косячные товарищи, то будут менять номер телефона и объявление, чтобы не доставали недовольные заказчики.
Если найти подрядчиков по этим критериям не получилось, то тогда нужно будет просто проштудировать все объявления и выбрать тех, кто сможет внятно вам объяснить по какой цене они будут вам строить. Ищите из самых свежих объявлений. Потому что, кто только приступил к работе или будет долго занят, не поднимут свои объявления. А кто уже заканчивает работу, соответственно продвигает свои объявления в поисковике. Обязательное условия при работе с любыми строителями, это заключение договора, с гарантией на работы. Даже строитель, частное лицо, может заключить такой договор. Он нужен вам как залог качественного строительства. Если строители отказываются от заключения договора, то гоните в зашей таких работяг.
Когда уже начались работы на вашем объекте, необходимо придерживаться некоторых правил в общении с работниками, бригадами, организациями. Ни в коем случае, ни при каких обстоятельствах не давайте предоплату на работы. Ни под каким предлогом, ни под каким! Чтобы не говорили работники, это вас не касается. Свои проблемы они должны решать сами. Строители пришли к вам работать, а не решать свои проблемы за ваш счёт. Оплата аванса только за произведенные работы и не более 2/3 от объёма. Со строителями ведите себя жестко, иначе сядут на шею. Если что-то конкретно не нравится, заставляйте переделывать. В договоре должны быть прописаны такие моменты. Но и перегибать палку не стоит. Строители тоже люди и ничто человеческое им не чуждо. Заранее договоритесь со строителями о расценках на работы. Пусть конкретно объяснят, какие именно работы входят в их расценки. Определите график и срок исполнения работ. И тогда все будут довольны. А когда у заказчика и исполнителя хорошее настроение, то и дело легко и быстро строится.
Буду рад, если поделитесь своими секретами подбора работников. Надеюсь на ваши лайки и подписку на канал. Ведь именно ваше одобрение мотивирует меня на написание статей.