ООО «ЭСГП» занимается проектированием строений различного назначения. Мы занимаемся полный комплексом работ, связанных с разработкой концепции и дизайна будущего здания, как интерьеров, так и экстерьеров, разметкой выходов. Помимо этого собираем нормативно-правовую базу с учётом специфики и сложности проекта. В этой статье наши специалисты подробнее расскажут о проектировании общественных и многоэтажных жилых зданий.
Основные этапы проектных работ
Строительство новых зданий проходит в соответствии с планом города и в рамках архитектурной концепции. Обязательным условием является согласование всего проекта с муниципальными властями и собственниками. Связано это в первую очередь с назначением здания (является ли оно жилым или будем выполнять иные функции), количеством этажей и общая площадь (это напрямую влияет на сложность проекта). Проектирование всех зданий выполняется с учётом функционального назначения. Проект обязан включать в себя подробное указание аварийных и запасных выходов при срочной эвакуации. Само же проектирование включает в себя следующий перечень работ:
- Разделение участка на зоны, то есть прилегающая территория будет адаптирована не только для самого здания, но и дополнительных строений, например, детских площадок.
- Собственники здания, как частные, так и юридические лица, обязаны подтвердить право собственности. Это будет гарантией законности работы с ними.
- Далее идут инженерные изыскания. Это обязательный этап, направленный на исследования земли, на которой пройдёт строительство. Мы делаем замеры уровня грунтовых вод и проверяем состояние грунта для выяснения, не будет ли проживание опасным для людей.
- Творческий этап, разработка эскизов и моделей. Это открывает простор для фантазии с учётом пожеланий клиента. С помощью технологий готовим 3D- и BIM-модели, которые покажут, как будет выглядеть готовое здание.
- Все результаты работы, включая концепцию, эскизы и результаты исследований, отправляются в инстанции, в том Ростехнадзор. Разработка сметы, подготовка материалов и все дальнейшие работы проводятся только после их одобрения.
Строительным работам предшествует длительное и подробное проектирование. При необходимости получить проект в установленный срок лучше всего обращаться к профессионалам. ООО «ЭСГП» готова помочь как в подготовке концепции, так и в предоставлении документов для получения разрешения. Помимо этого осуществляет авторский надзор на этапе строительства.