Покупка квартиры для большинства людей является самым дорогим и важным приобретением, именно поэтому очень важно учесть все мелочи и детали. Самым важным критерием при выборе квартиры считается на каком этаже располагается. Ответить на вопрос какой же этаж лучше однозначно невозможно. Некоторые считают, что квартиры на 1-2 этажах, это худший вариант жилья, остальные уверяют, что самый плохой вариант, когда квартира расположена на самых верхних этажах дома. Перед тем как покупать квартиру, необходимо сравнить все плюсы и минусы расположения квартир на этажах.
Преимущества и минусы квартир на нижних этажей
Сперва, поговорим о плюсах:
- из квартир, находящихся на 1-2 этажах при возникновении опасных ситуациях можно быстро и без получения травм покинуть жилье;
- занос габаритных покупок в квартиру не требует много сил и времени;
- из окон вы можете наблюдать за своими детьми и машиной не выходя из дома, так как окна чаще всего выходят во двор на детскую площадку и автостоянку;
- у жильцов таких квартир есть возможность посадить свой маленький сад и наслаждаться запахом цветов. Чаще всего рядом с домом произрастают деревья, которые создают тень, такую необходимую в жаркую пору года, именно поэтому в квартирах на нижних этажах прохладнее летом, чем на верхних;
- те, кто проживает на первых этажах не боятся кого-то залить и на них никто не пожалуется за топот. А еще, если у вас есть домашний питомец, то можно его приучить выходить и возвращаться домой после прогулки, а самим наблюдать за ним из окна
- есть возможность оборудовать дополнительную пристройку для запасов на зиму или мастерскую.
Однако несмотря на все преимущества проживания на нижних этажах, есть и существенные минусы такого проживания:
- самый главный минус, в том, что чаще всего обворовывают именно такие квартиры. Также чаще всего жильцов таких квартир просят предоставить доступ в подъезд коммунальные службы.
- кроме того, учитывайте, что будете слышать все посторонние звуки: хлопанье двери подъезда, звуки транспорта, разговоры и шаги других жильцов, шумные компании под окнами. А также сырость и холод от подвала дома, отвратительные запахи с мусоропровода и дорожная пыль.
- и ко всему прочему вы будете платить за обслуживание лифта.
Жизнь наверху лучше, так ли это?
Многие люди считают, что самый лучший вариант расположения квартир – это верхние этажи. Потому как в жизни на верхних этажах есть свои плюсы, такие как:
- отсутствие соседей сверху, а значит вас никто не затопит, никто не шумит над головой;
- в вашу квартиру не попадает пыль из-под колес автотранспорта и из окна вам откроются прекрасные пейзажи;
- есть возможность установить камин или бассейн, а на крыше дома можно соорудить теплицу.
Но и недостатков у таких квартир предостаточно, вот некоторые из них:
- при возникновении опасности эвакуироваться довольно непросто: на лифте опасно, пешком по лестнице долго, а пожарная лестница может не дотянутся до вашего этажа.
- ваш быт будет зависеть от электричества, потому как газ не проводят выше девятого этажа, а значит готовить вы будете на электропечке. Вода подается на верхние этажи при помощи электрического насоса, если электричества отключат, то и приготовить есть и набрать не сможете, да и без лифта подниматься наверх будет затруднительно, особенно если у вас есть маленькие дети.
- в жаркое время года, в вашей квартире будет жарче, чем в квартирах на нижних этажах, потому как жар от крыши будет проникать во внутрь вашего жилья.
Оптимальный вариант
Оптимальным вариантом для проживания являются квартиры, которые расположены на третьем-седьмом этаже. Во-первых, почти неслышен уличный и подъездный шум, во-вторых, не тянет сыростью с подвала, а в-третьих быт не слишком зависит от электричества. Единственный минус, что при не работающем лифте или его отсутствие подниматься наверх будет затруднительно.
Исходя из всего вышесказанного, перед покупкой жилья хорошо подумайте на каком этаже вы хотите жить, чтобы потом не мучится всю жизнь.
Янайду - любая недвижимость из надежных рук!
