Покупка недвижимости в Сочи, недорого или по сходной цене – весьма популярная у россиян затея.
Понять эту тенденцию возможно, потому что причины такого интереса на поверхности — благоприятный образ страны в сочетании с доступностью стоимости и относительной простотой оформления сделки делают Сочи одним из лидеров в этом вопросе.
Как начинать процедуру приобретения дома в Сочи?
На что обратить пристальнее внимание, как оформить сделку?
Главные критерии выбора недвижимости в Сочи:
- Выбор места, на котором должно в вашем представлении располагаться жилье.
Для организации отдыха лучше подойдет жилье неподалеку от моря, при этом наличие хорошего пляжа рядом также весьма важно.
Инфраструктура территории тоже попадает в раздел «главное» — магазины, кафе, транспортная логистика – просчитать такие вещи нужно заранее, чтобы не сожалеть о покупке впоследствии.
Однако, помните – если вы покупаете жилье для сдачи в аренду в сезон отпусков – тогда да, близость моря и пляжа глобально важна.
- Выбор комплектации (модификации) жилья.
Хотите вы приобрести обычный дом, виллу или апартаменты в комплексе?
Последний вариант хорош наличием постоянной охраны вашей недвижимости, но при этом вы обязаны вносить плату за такие услуги.
Люди, которые собираются проводить здесь отпуска или сдавать жилье внаем, а также те, кто желает остаться в стране навсегда, чаще всего выбирают обычные дома или коттеджи в Сочи – удобства отдельного жилого помещения очевидны, а за обслуживание недвижимости платить нужно будет не так много!
- Платежные вопросы.
Вопрос обсуждения цены не возбраняется.
Продавцы, утверждающие о конечности цены, всегда смогут снизить ее после хорошей беседы с потенциальным покупателем.
В данном случае работа с риэлтором может оказаться невыгодной – именно посреднику уменьшение цены на недвижимость ударит по карману.
Задумайтесь об адвокате.
Ваш законный представитель в вопросах покупки-продажи сможет сориентировать, дать полезный и, главное, эффективный совет – при этом лучше выбирать независимого адвоката.
Покупайте жилье сразу, без рассрочек – тогда и проблем с изменениями условий не возникнет.
Деньги за вашу покупку переводите строго на счет продавца (не риэлторской фирмы!)
- Процесс покупки.
Продавец недвижимости должен к этому времени иметь при себе все документы на жилье, на продажу объекта – затраты на подготовку такого пакета документов лежат именно на продающем квартиру или дом.
Расходы по непосредственно, сделке, берет на себя покупатель.
Попросите у продавца справку о том, что имущество не находится в залоге — для минимального риска впоследствии.
Итак, как видите, купить домик в Сочи не так уж и сложно – наверное, сложнее всего начать — как и в любом другом деле!
Читайте также:
► Сочинский рынок недвижимости как южный пестрый рынок предлагает массу вариантов
-----------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------