О том как Суд защитил добросовестного покупателя автомобиля находящегося в залоге у Банка. По материалам дела (№ 53-КГ21-1-К8 от 4 мая 2021).
Чтоб в России что-то купить, особенно если это недвижимость или автомобиль, то нужно все перепроверить на 7 раз. В нашем случае Суд обосновано наказал Банк как профессионального участника рынка за то, что он не отобразил в ПУБЛИЧНОМ РЕЕСТРЕ ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ.
ФАБУЛА ДЕЛА:
- 2014 - гражданин Л. заключает кредитный договор в размере 2 679 988 рублей на срок до 4 декабря 2019 г. для приобретения автомобиля «Toyota LC 200». В обеспечение исполнения своих обязательств заемщик обязался передать транспортное средство в залог банку. (при неисправности должника банк с торгов продает автомобиль).
(Банк даже не удосужился разместить информацию в Публичном Реестре. Из которого можно узнать о залоге Автомобиля).
2016 (апрель)- гражданин Л. продает автомобиль гражданину В.
(Напомню!!! Записи в Публичном реестре НЕТ!!!. Что на мой взгляд делает гражданина В. добросовестным покупателем.
2016 (Декабрь) Банк опомнился внес Автомобиль в реестр. Но было уже поздно. гражданин В. стал добросовестным покупателем в силу закона:
ГК РФ: Ст. 352. Прекращение залога если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
2017 (Февраль) автомобиль был приобретен у В. гражданином И. (купля-продажа).
Как это часто бывает гражданин Л. не справился с кредитной нагрузкой и и банк обратился в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенный автомобиль. Но тут объявляется гражданин И. (последний кто приобрел автомобиль) со встречным иском о признании залога прекращенным (ст. 352 ГК РФ).
Суды иск Банка удовлетворили (кто бы сомневался что Банку откажут). Суды сослались на то, что гражданин не может считаться добросовестным покупателем автомобиля, потому что на момент приобретения им автомобиля залог был раскрыт в публичном реестре.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ:
Указал на то, что залог не был раскрыт до декабря 2016 года, гражданин В., приобретший автомобиль от залогодателя (гражданин И.) в апреле 2016, был добросовестным приобретателем. Поэтому гражданин И. купил этот автомобиль уже свободным от залога, даже несмотря на наличие записи в реестре залоговых уведомлений.
На мой взгляд, ВС РФ справедливо решил спор и тем самым наказал Банк за свою неосмотрительность. Халатность банка на лицо. В банке работаю грамотные юристы и что такое залог и как он работает они точно знают. В то время как граждане вообще не в курсе что есть залоговый реестр, тем более о концепции добросовестного покупателя.
ИТОГ: Банк пострадал из-за своей неосмотрительности, а добросовестный собственник не должен платить за ошибки Банка.
А что вы думаете по этому поводу с простой обывательской точки зрения? Пишите в комментариях.