Недвижимость в Америке

На североамериканском континенте есть любые виды недвижимости: от студии и холостяцкого байчлора до семейного танхауса или элитных кондоминиумов и домов класса де люкс для звезд эстрады и кино, успешных финансистов и писателей. Суперэлита, как знаменитая Анджелина Джоли, может позволить себе "скромное" проживание в сверхпрестижной гостинице "Уолдорф Астория" за несколько миллионов условных единиц, а еще более маститые гости могут вам встретиться в небоскребе Трампа с эксклюзивной мебелью и сервисом, а также приятным видом на Центральный парк. Нью-Йорк, или "зеленое яблоко", как его любовно называют старожилы, безусловно, один из самых дорогих городов Америки.Однако первенство на рынке жилья принадлежит штату Калифорния. И Сан-Франциско вот уже много лет сохраняет за собой лидерство как самый дорогой город США.

Именно здесь находится основной финансово-экономический центр мира. Все известные компании платят своим сотрудникам максимальную надбавку за проживание на тихоокеанском побережье согласно общепринятой негласной финансовой индексации городов. В один ряд с Сан-Франциско по ценам на жилье входят и города-курорты штата - Сан-Диего, Лонг-Бич и город кинематографистов Лос-Анджелес с его многочисленными достопримечательностями, где мирно существуют Диснейленд и Голливуд, Юниверсал-студия и звездный Сансет-бульвар, где отметились мировые деятели кино.Если вы приглядели для себя 2-комнатную квартиру с видом на океан в районе 9-й авеню в Сан-Франциско, то это будет вам стоить всего полмиллиона долларов, а на более престижной 26-й или Стейнер-стрит еще дороже - до 600 тысяч. Подобную квартиру на Восточной авеню Лос-Анджелеса можно приобрести за 349 тысяч. Кстати, неполные цифры в цене - одно из ухищрений американских риэлторов, характерное для рынка жилья всего североамериканского континента. В престижном районе Торонто Оквилс, и на 85-й или 10-й улицах Нью-Йорка, и на Палоу-авеню в Сан-Франциско, и на Восточной авеню в Ванкувере, и на бульваре Сен-Мишель в Монреале подобные хитрости нередки. Большой плюс для покупателя, что и эти выставленные цены не окончательные. Вы можете их занижать в зависимости от сезонности продажи, то есть с октября по март, до 10-15% от реальной стоимости, а также в зависимости от количества дней продажи конкретного объекта.