Идеальный способ составить договор о передаче недвижимости во временное пользование — сделать это с помощью опытного специалиста. По следам прошлого года, можно с уверенностью говорить о том, что мы не умеем предсказывать предстоящие события, поэтому крайне важно хотя бы постараться это сделать. Грамотный специалист сможет оценить риски и предложит важные дополнения в текст договора.
Составить договор можно и самостоятельно, главное — предусмотреть важные пункты.
Предмет договора и общие положения.
1. Укажите актуальные данные обеих сторон: для физического лица — паспортные данные, для юридического лица — реквизиты.
2. Составьте описание объекта недвижимости с указанием подробностей (наличие мебели, недочетов в ремонте и т.п.) Добавьте в договор условия аренды и цель передачи имущества. Укажите, находится ли помещение в залоге или споре.
3. Поставьте срок действия договора.
Обязательства сторон
- Укажите условия оплаты.
- Опишите обязанности арендатора и арендодателя. Например, на ком лежит ремонт и оплата коммунальных платежей.
- Будет не лишним отразить требования СанПин и пожарной безопасности.
Ответственность сторон
1. В данном разделе необходимо подробно описать, что влечет за собой неисполнение условий договора каждой из сторон.
Условия расторжения договора
- Подробно опишите условия, при которых договор может быть расторгнут или продлен.
Напишите специалистам ФИНКУЛЬТУРЫ, чтобы узнать, какой договор аренды нужен именно вам.