Давно изучаю рынок недвижимости для вложения денежных средств и извлечения пассивного дохода в преддверии пенсии.
Так вот открыл для себя доступный сегмент на рынке. Что бы сдавать 1-но комнатную квартиру и получать 30000₽, то для этого в Москве понадобится сумма в размере 7000000₽, так как цены на квартиры в Москве в конце 2020г. устремились вверх.
Апартаменты квартирного типа, это фактически квартира-студия со своим санузлом и кухонной зоной, но единственно что без возможности регистрации по месту жительства, а так же регистрации по месту пребывания. А зачем она нужна, если арендатор гражданин России с имеющейся регистрацией? Все дело в том, что такие варианты сдаются на рынке в диапазоне 30000₽, но стоят значительно дешевле, а доходность в год при этом на порядок выше, чем по вкладам в банковском секторе.
А в сентябре этого года по поручению президента и премьер министра будет рассмотрен закон о статусе апартаментов и возможностью перевода их в статус жилых помещений наравне с квартирами в многоквартирных домах, что даст возможность и регистрации, и получения всех социальных льгот и пособий.
С удовольствием поделюсь с Вами ссылками на готовые под ключ варианты апартаментов. При чем банки дают ипотечные кредиты под такой вид недвижимости(нежилое помещение).
И самое главное, что Вы сами сможете проживать в своем апартаменте по цене комнаты в квартире коммунального заселения Москвы.
Вариант на Ярославском шоссе №1