Из присланных мне предложений я выбрал самые лучшие и решил нанести визит лично.
Встречали по-разному.
У одних офис, куча сотрудников, «чай-кофе-потанцуем». У других – стол, стул 1-2 человека, разговор по существу.
В процессе посещения офисов стройкомпаний стало ясно:
1. В выставляемый мне счёт закладывается зарплата всей «оравы сидящей в офисе», чем меньше толпа, тем меньше цена.
2. То, что обещает Вам «манагер» не факт, что будет исполнено в реальности. Руководитель потом скажет: «Это одна девочка накосячила, мы её уже уволили, но Вы доплатите, потому что нужно»
3. Лучше всего договариваться с первым лицом, с тем, кто принимает решения.
4. В договоре должна быть прописана окончательная цена с разбивкой по этапам строительства.
5. Должна быть спецификация с перечнем и стоимостью работ. Максимальное описание, что, как и сколько
6. Оплату нужно вносить поэтапно.
7. Если фирма даёт гарантии на строение 50 или 25 лет, не лишне задать вопрос, кто гарантирует существование этой фирмы (юрлица) в течении этого времени. С улыбкой выслушать ответ и реально задуматься об этом.
8. Также, желательно посмотреть строящиеся дома, если есть возможность поговорить с жильцами построенных домов.
9. Даже с договором заказчик не застрахован от ошибок, ухудшения качества, срыва сроков и т. п.
Я сделал выбор подрядчика. Да сопутствует нам удача!