Залоговый кредит – это такой вид денежной операции, при которой одно лицо предоставляет другому деньги в долг на условии того, что заёмщик за это отдаёт в залог какое-либо своё имущество. Такая собственность называется залоговым объектом. Система предоставления долга под залог стара как мир, за многие века она развивалась и модернизировалась, возникая в самых разных формах.
Но тем не менее, сама суть данной финансовой операции всегда оставалась неизменной. Один человек обращался к другому человеку (или организации) за денежной помощью. #Займодатель соглашался предоставить деньги в долг нуждающемуся, но чтобы укрепить доверие и гарантировать возврат денег, займодатель просил у заёмщика какое-то равноценное имущество, которое он имел право забрать себе, если заёмщик долг не вернёт.
На сегодняшний день такими кредитами и займами вовсю занимаются не только финансовые организации, но и банковские кредиторы.
Чем отличается кредит под залог в банке от залоговых кредитов в других организациях?
Для того, чтобы наглядно ответить на данный вопрос, нужно сравнить данную категорию финансовых услуг, к примеру, в управляющей компании, с такими же операциями в #банке. В качестве залога мы представим объекты недвижимости, поскольку именно сейчас на них весьма большой спрос.
Итак, чем хороши или плохи залоговые кредиты под недвижимость в банке?
Здесь есть свои отрицательные и положительные стороны. Банк – это коммерческая организация, которая предоставляет #деньги в долг на весьма жёстких условиях. Несмотря на наличие залога, банковские кредиторы, скорее всего, проведут тщательную финансовую проверку потенциального заёмщика, чтобы быть полностью уверенными в том, что он вернёт деньги.
Более того, через банки в подобные кредиты нет инвестиций от частных лиц, что не позволяет инвесторам на них зарабатывать. Да и система банковских вкладов в последние годы не очень выгодна, поскольку накапливаемый процент съедается инфляцией, а страхование #вкладов не позволяет покрыть всю сумму. Вывод: банковское кредитование под залог недвижимости возможно, но оно не такое многофункциональное и привлекательное, как, к примеру, в управляющих компаниях.
«Вишенка на торте» тематики залогового кредитования в том, что существуют управляющие компании, которые предоставляют подобные займы за счёт частных инвесторов и на более выгодных условиях. К примеру, инвестиционное партнёрство с компанией Джи Эл Эс Инвест (GLS INVEST) позволяет вкладчикам не только инвестировать в надёжные объекты, но и получать с этого до 24 процентов #пассивного дохода в год.
Заёмщики же будут довольны смягчёнными условиями и не слишком высокой ставкой процента по залоговому #кредиту. Если человек захочет взять деньги в долг у управляющей компании, ему всего лишь нужно будет провести рыночную оценку своей #недвижимости и заключить с УК договор о получении кредита. Также управляющая компания отличается от #банка подходом к анализу платежеспособности клиента, в УК он значительно мягче.