Для тех, кто желает переехать в теплую страну поближе к морю, кто перешел на удаленную работу, кто близок к выходу на пенсию и хочет поменять место жительства
В данной статье расскажу про стоимость квартир в Хургаде, район Эь Ахья.
Эль Ахья– это курортный жилой район в 5 км от Хургады, по дороге в фешенебельный город Эль-Гуну. Расстояние от аэропорта 45 км. Район славится великолепными песчаными пляжами, с ровным пологим дном. Проживают здесь в основном иностранцы или зажиточные Египтяне.
Итак квартира до 1 000 000 рублей.
Давайте посмотрим квартиру студию в этом районе. В жилом комплексе с бассейном. Площадь студии 24 кв.м, в квартире есть балкон. Мебель и техника также в наличии. Городская линия воды, спутниковый ТВ и интернет. Расположена на 4 этаже, правда вид на бассейн🤔. В пешей доступности (7минут) бесплатный пляж.
Конечно 24 квадрата малова-то будет, но для отпускного времяпровождения вполне подойдет. И цена 10 500 $.Если Вы приезжаете вдвоем на пару недель или месяц, то вполне даже. Так или иначе основное время мы проводим на море. Как вариант очень даже неплохо.
Квартира до 1 400 000 рублей.
Второй вариант больше подойдет, наверное, тем кто приезжает на более долгий срок от 3 до 6 месяцев. Поэтому берем площадь побольше, уже 42 кв.м, с 1 спальней и гостиной. Квартира находится в этом же районе Эль-Ахья. На 3 этаже жилого комплекса с бассейном, есть балкон, окна выходят на тихую улицу. Полностью меблирована и оснащена техникой. Городская линия воды, спутниковый ТВ и интернет присутствует. Пляж поближе, 5 минут ходьбы. Цена побольше - 15 500$.
В принципе нормально, полноценная однушка. По нашим параметрам двухкомнатная квартира,но дешевле значительно и у моря.
Квартира до 1 600 000рублей.
И наконец третий вариант квартира для постоянного проживания, площадь еще больше 60 кв. Вдруг друзья или родственники в гости нагрянут. Как-кто- то сказал: «До переезда на море, я даже не думал, что у меня столько родственников». Расположена на втором этаже жилого комплекса с бассейном, есть балкон. Городская линия воды, спутниковый ТВ и интернет мебель и техника в наличии. Есть охрана. Бесплатный пляж 600 метров. В целом нормально, смотрим цену
16 500 $. Совсем прекрасно, цена несколько занижена, в комплексе еще идет благоустройство територии.
Не забываем включить в покупку расходы на оформление, а также узнать последующее содержание квартиры, но об этом расскажу в следующей статье, ниже коротенько затрну эту тему.
После покупки квартиры, Государственная нотариальная контора выдает Таукиль -это генеральная доверенность на право обладания квартирой от предыдущего хозяина на нового.
Стоит акцентировать внимание на дополнительных расходах при приобретении недвижимости в Хургаде.
- Регистрация договора в суде. Стоимость около 600$
- Регистрация счетчиков (вода и свет). Еще - 250$.
- Установка счетчиков, стоимость зависит от проекта, в котором покупаете недвижимость. В среднем от 200 до 500$.
- Годовой сбор за содержание дома и территории. Зависит также от жилого комплекса. Порядок цен от 300$ за год и до 1200$- это уже пожизненный сбор. В среднем около 10% от стоимости квартиры.
- В дальнейшем необходимо вносить коммунальные платежи за свет и воду.
Выходит, цена квартиры в Хургаде по стоимости равна дачному
участку в Подмосковье. Так может обменять подмосковный
участок на дачу в Хургаде?