🔴 ДЕПОЗИТ при аренде квартиры
❗ Не секрет, что процесс сдачи квартиры в аренду — это дело рискованное. Поэтому для собственников жилья я рекомендую взять на вооружение этот СОВЕТ.
1. Обязательно подписывайте 📝 ДОГОВОР найма с жильцом, которого пускаете жить в свою квартиру (дом).
2. Берите 💰 ДЕПОЗИТ (страховая сумма равна месяцу аренды) в день подписания Договор найма.
3. Оформитесь как 💼 самозанятый и ПЛАТИТЕ НАЛОГ 4%. Таким образом, вы не будете бояться шантажа на случай спорных вопросов с жильцом, доноса в налоговую от соседей и т.д. Будете спокойно спать.
✅ Страховой ДЕПОЗИТ — это сумма, которая в случае порчи арендованного имущества, неоплаты по счётчикам и т.д. будет удержана собственником (наймодателем) для покрытия нанесённых убытков от жильца/жильцов. Если же никакого ущерба не нанесено, то эта сумма в полном размере возвращается нанимателю (жильцу) в день освобождения арендованной им квартиры и подписания Акта сдачи-приёмки квартиры/дома.
📌 Придерживайтесь этих правил и процесс сдачи жилья в аренду перестанет быть стрессовым для вас. А лучше привлеките к этому процессу грамотного риелтора. Его услуга сдачи вашего жилья в аренду будет бесплатной для вас!
📣 Напомню, на рынке Москвы и области квартиросъёмщик (будующий жилец-наниматель) платит комиссию риелтору при аренде жилья. Собственник НЕ несёт никаких расходов (если только собственник сам не пожелает оплатить услуги риелтору, для ускорения процесса сдачи в аренду).
✅ Если у вас возникли вопросы и нужна консультация, ✍ пишите в директ или звоните.
❤ Я на связи.