Через десять дней после разгрузки дома на участке я наконец приступаю к строительству. Долго общался с соседями и знакомыми. Хотел, по «быстрому», вкрутить винтовые сваи и начинать стройку на готовом фундаменте. Дом из бруса, не тяжёлый, считал винтовых свай достаточно.
Оказалось, на моём участке нельзя ставить дом на сваях. Грунт плывёт, сваи проваливаются. На соседнем участке хозяева 4 раза закручивали сваи. На четвёртый раз установили 4- метровые сваи. Связали, для устойчивости конструкции, все сваи металлом.
Плотники начали собирать каркасный деревянный дом. Подошёл, спросил, как дом встал на сваях. Ответ, был печальным. Один угол дома уже садится. Строители делают дополнительные прокладки, для выравнивания дома. Моё мнение, это не поможет.
У меня в Западной Сибири дом простоял пять лет на сваях два с половиной метра, никаких сдвигов не произошло. В Ленобласти этот номер не проходит. Хотя фундамент из винтовых свай дешевле в несколько раз и устанавливается за один день, я отказался от такого подарка!
Посоветовался с застройщиками из других посёлков, та же история. Почти все заливают монолитный фундамент подушкой под весь дом. Есть и такие застройщики, заливают прочный ленточный фундамент. Не уверен, что такой фундамент со временем выдержит с таким грунтом.
Каждый выбирает сам. Монолитный фундамент обойдётся мне дорого. Я в нём уверен, других вариантов нет, или я их не знаю. Не знаю какой грунт в других районах области, но во Всеволожском районе грунт слабый. Решил лучше затратить деньги, чем иметь потом огромные проблемы.
Надеюсь, кому-то из читателей статья будет полезной. С удовольствием почитаю комментарии специалистов в вопросах строительства частных домов, приму советы к све́дению.
Подписывайтесь на канал «Домик у Дороги» и не забывайте ставить лайки.