В 2012ом году мой свекр купил квартиру в Алании. Рассказываю как там жить в качестве местного жителя.
Квартира расположена в районе ОБА на первом этаже кондоминимума состоящего из трех трехэтажных домов. В Турции не привычные нам форматы квартир 1+1; 2+1;3+1 и т.д. На примере 1+1: первая единичка обозначает количество спален в квартире, а вторая единичка говорит о том, сколько в квартире гостиных комнат.
В нашем случае квартира 1+1,новострой,была куплена за 55000 евро в 2012 году (еще по курсу 36 рублей за доллар). В эту цену уже входит: хороший , чистый ремонт, в сан узле мебель и сантехника, кухонный гарнитур и сантехника, прихожая (шкафы), проведен интернет, телевидение, везде натяжной полоток (люстры не нужны). У нас уже стояли кондиционеры, в гардеробной был шкаф-купе. Согласитесь, что в Москве такого сервиса нет. Ах, да на общей территории есть сад, бассейн с лежаками и барбекю. В подвале небольшой склад и маленький фитнесс-зал.
По сути остается купить электронику, мебель, чашки-ложки и можно приезжать отдыхать. Мебель купить не проблема. Риелтор, который оформляет вам квартиру поможет и с покупкой всего остального. Вас отвезут, привезут. Вы только тыкаете в понравившейся диван, оплачиваете и все.
В кондоминимуме есть управляющий(как ТСЖ) и обслуживающий персонал. Вы ежегодно платите определенную сумму (200 евро у нас было, теперь цены в лирах) и в эти деньги входит уборка подъездов, лифтов, сада, бассейна и ремонт зданий. За дополнительную плату, если у вас что-то сломалось вам помогут решить любую проблему. Например, нам приходилось менять баллон с газом, благо он кончался редко.
Отопление здесь только электрическое. Если вы приедете в Аланию зимой вам будет достаточно холодно и на обогрев будет уходить хорошая сумма денег. Вода тоже нагревается либо из большой водонапорной бочки летом, либо электрическими бойлерами зимой.
Газ и вода в Алании не дорогие. Самое дорогое это электричество. Мы платили в районе 200-300 лир за троих человек за 2 недели.
Покупка жилья не гарантирует Вам гражданство Турции. Также необходимо помнить об уплате ежегодного налога. Формируется и высчитывается он исходя из экспертной стоимости, которая указана в свидетельстве о праве собственности от 0,1 до 0,2%