Вы стали владельцем новой квартиры и немедленно строите планы по ее преобразованию. После грандиозного ремонта ваше жилище должно стать уютным, гармоничным и оригинальным. Для вас гораздо удобнее, если ваше новое жилье имеет свободную планировку. Как раз широкие возможности, что открываются перед хозяевами, делают их настолько востребованными. Здесь вам удастся удовлетворить самые фантастические планы. Здесь вы примерите к себе роль творца и создателя.
Что и как?
Само понятие «свободная планировка» подразумевает большое помещение с внешними и несущими стенами и санузлами. Проще говоря, коробка. Сколько возможностей открывает такой вот вариант! Это как чистый лист. «Рисуйте» все, что захочется. Планируйте число комнат в собственной квартире, формы их и расположение. И для этого вам даже не придется переделывать что-то, ломать стены. Только строить новое.
Это явление появилось не слишком давно, и спровоцировали его сами новоселы. Слишком уж часто, заплатив на новую квартиру, владелец вкладывает деньги вновь, чтобы выполнить не просто ремонт, а перепланировку. Сносятся стены, перепроектируются комнаты. И это в новой квартире. Именно потому появились квартиры со свободной планировкой.
И вы возводите стационарные перегородки, если есть необходимость в еще одной, полностью изолированной, комнате. В вашем распоряжении самые различные материалы. Например, стена, сложенная из кирпича. Захотите – воспользуетесь декоративной штукатуркой для ее отделки. А при помощи конструкций из стеклоблоков в квартире будет создано ощущение простора. Такая стена не менее прочна, чем кирпичная, а смотреться станет современно и стильно. Вполне подойдут и материалы легче, типа гипсокартона или пенобетона. Но не слишком увлекайтесь стационарными перегородками. Ведь существуют временные. Они легки, функциональны и удобны, необходимые акценты с ними вы расставите без проблем и зоны выделите. Тем более что устанавливаются перегородки-ширмы и по прямой линии, и зигзагом, и совсем не перегружают помещение.
Но свободное помещение вполне способно преподнести вам сюрпризы. Иногда не слишком приятные. Например, цена. Может оказаться, что за возможность реализации собственных смелых идей приходится слишком много платить.
Наиболее привлекательной в свободной планировке является, прежде всего, возможность обойтись без сноса стен, планируя пространство. Если стены будут вами поставлены в соответствии с рекомендованной схемой (а она – обычно в виде дорожки из кирпичей, выложенных на полу), вы обойдетесь без нового проекта, который нужно заказать у архитектора. Во всех других случаях без этого не обойтись. Выбирая свободную планировку, вам приходится нести расходы на дизайнерский проект и его согласование в установленном порядке. Этот проект дорогостоящий. Потому вам придется взвесить все доводы «за» и «против» и лишь потом принять решение.
Возможности
Множество правил и условностей будут ограничивать вас при планировании пространства. Разгораживая площадь на комнаты, обратите внимание, достаточно ли в квартире окон. Может быть, их они расположены так, что существует лишь единственный вариант планировки. На несущие колонны стоит обратить внимание. Если их 2, только в случае их расположения в разных частях помещения вы получаете возможность свободнее распорядиться пространством. А планируя расширить ванную комнату, убедитесь, есть ли для этого в квартире возможности и ресурсы.
Рамки свободы
Вы уже подобрали для себя максимально подходящий вариант для вашего будущего жилья. Непременно стоит обсудить ваши планы именно со специалистом. Потому что существуют вещи, которые из соображений безопасности ни в коем случае нельзя делать ни за какие деньги:
- снести, передвинуть несущие стены;
- наружные стены разбирать, чтобы балкон (лоджию) объединить с комнатой;
- за внешние стены вывести отопление;
- совместить или снести блоки вентиляции.
Для каких-то изменений требуется разработка специального проекта. Отвоевывать у БТИ вам придется каждый метр, который вы из подсобного планируете обратить в жилой, каждую комнату менее 9 квадратных метров.
Так что квартира со свободной планировкой вам свою ложку дегтя вполне способна преподнести. Вы становитесь не просто владельцем, а и автором собственного эксклюзивного жилья. Мечта, осуществленная даже частично, сделает вас невероятно счастливым. И вы очень скоро забудете о тех неприятных моментах, которые вам принесли отказы архитектора и БТИ, о днях, неделях и месяцах, которые были потрачены на согласование и утверждение проекта. Но даже когда ваша квартира будет готова, сюрпризы могут продолжаться, например, в виде сумм за электроэнергию. Потому что отвоеванное вами жилое пространство за счет плохо освещенных зон, это и победа ваша, и живые деньги. Если вас не пугают трудности, если у вас достаточно средств и сил, чтобы реализовать свои самые смелые фантазии, сделайте это. Пусть ваша квартира станет удивительной, пусть она вызывает восторг, пусть станет реальным воплощением вашей мечты!
Вы можете воспользоваться услугами профессиональной перепланировки или реконструкции квартиры под КЛЮЧ в Минске по приятным ценам. Подробности на сайте pereplanirovki.by . Также выполним полный комплекс работ по профессиональному проектированию жилых помещений, зданий, квартир.