Текущая ситуация:
- Переведены под ИЖС участки, бывшими в категории "Защитная полоса для кустарников и лесных насаждений" на севере от посёлка (можно посмотреть самостоятельно на https://pkk.rosreestr.ru/: с 77:18:0180503:359 по 371-й) и на западе (77:18:0180503:16) от посёлка. Ведётся перевод под ИЖС черёмуховой лесополосы (77:18:0180503:12) вдоль и к югу от Центральной улицы посёлка и остатков на севере (77:18:0180503:7 и 8).
- Идёт перевод Центральной улицы и Лесной Аллеи в перечень объектов дорожного хозяйства по территории поселения Первомайское (городу).
- Периодически идёт поток грузовиков с грунтом по Центральной улице и Лесной Аллее на северные участки.
Что это значит для посёлка:
- Массовый проезд грузовиков с грунтом, строительными материалами и т.п. - пока по Центральной и Лесной Аллее, но в случае перевода остальных улиц городу, уже не будет возможности ограничить поток грузовиков к северным территориям по этим улицам. К 7-му и 8-му участку подъезд возможен только по Садовой, Луговой и Озёрной. Кстати, подъезд к западным территориям вероятен через существующие тихие переулки, ответвляющиеся от Лесной Аллеи.
- Дорога к северу от КИЗ между Лесной Аллеей и Садовой также попадает под нарезку участков, что исключит проход между этим улицами. Правлением эта дорога преподносилась как необходимая противопожарная закольцовка 4-х улиц КИЗ.
- Выход в лес с севера и запада посёлка полностью блокируется.
- Повышается для всего посёлка слышимость Киевки за счёт идущей вырубки леса.
- Потенциальные проблемы с водоотводом по югу Озёрной, Луговой, Садовой и Лесной Аллеи: возможно затопление нижних участков и Центральной ибо стоки из канав по всем улицам попадают в канавы на Центральной, а оттуда стоки проходят в сторону Сиреневой как раз по трубам через черёмуховую лесополосу.
- Потенциальное закрытие проходов к Сиреневой улице.
- Пруд у сторожки, который мог бы использоваться в качестве пожарного, может исчезнуть. Старожилы говорят, что скидывались на его, как на противопожарный.
- Потенциальный перенос мусорных баков к детской площадке.
- Потенциальный снос сторожки - всё на переводящейся территории.
- Прощай дом для нескольких семей соловьёв, которые прилетали сюда в течение многих лет и устраивали концерты для жителей посёлка каждую весну.
- Прощай черёмуховая роща, которая в этом году особенно радовала жителей посёлка как своим видом, так и запахом.
- В случае перевода дорог городу, вся придорожная территория также отходит поселению Первомайское - жители будут чётко ограничены границами своих участков. Детская площадка подвисает в неопределённости.
- Для покупателей и потенциальных покупателей же новых участков приобретение означает проблемы с подключением к коммуникациям, а также с подъездом. При этом сточные воды от севера КИЗ пойдут через северные участки, а сточную трубу там уже промяли грузовики.
История:
- Много лет назад член КИЗ и член Правления В. Лапин приобрёл в собственность (по его собственным словам и по словам ряда других членов Правления) ряд участков к северу, к западу и к югу от КИЗ с целевым разрешённым использованием "Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений".
- В 2018-м году прошло очередное общее собрание КИЗ, на котором поднимался вопрос о том, что делать с неоформленными участками в виде Лесной Аллеи и Центральной улицы - оставлять себе или передавать городу. Единого решения не было принято. Поэтому до момента принятия общего решения обе эти улицы были отремонтированы за счёт средств жителей посёлка - Лесная Аллея за счёт своих жителей, Центральная - за счёт всех жителей.
- Примерно тогда же начались активные попытки перевести вышеуказанные "защитные насаждения" под ИЖС. Для подъезда к этим участкам необходимо было обеспечить беспрепятственный проезд транспорта в случае протестов жителей КИЗ.
- В августе 2020-го участки к северу и в апреле 2021-го к западу от КИЗ были переведены под ИЖС. Участок к югу и два участка к северу (7 и 8)- в процессе перевода.
- Как минимум к двум участкам (77:18:0180503:7 и 8) к северу от КИЗ проезд через Лесную Аллею невозможен.
Предложения по действиям и просьба о помощи:
- Очень хочется проверить законность перевода земель из защитных насаждений в категорию ИЖС. Может быть у кого-то есть связи, которые могут запустить проверку законности перевода? По информации из Администрации, всеми переводами статусов ведает Москомархитектура.
- При появлении риелтеров и потенциальных покупателей около этих территорий, можно подойти и спокойно объяснить потенциальным покупателям - какой ворох проблем их ожидает в случае покупки.
- И донесите эту информацию, пожалуйста, до заинтересованных жителей посёлка, которых нет в чате. Если же после прочтения этой информации они захотят присоединиться к чату - я вышлю ссылку на приглашение СМСкой.