Закон устанавливает, что имущество приобретенное супругами в период брака, является их общей собственностью, за исключением определенных законом случаев. Закон не определяет принадлежность имущества, которое приобретено в браке за счет личного имущества одного из супругов, например при "обмене" квартиры одного из супругов на квартиру, предоставляемую по программе реновации в Москве.
Личным имуществом супругов является имущество, которое принадлежало им до заключения брака, а также приобретенное одним из них в период брака в результате дарения, наследования и другим безвозмездным сделкам.
Личным имуществом супруга будет также являться имущество, приобретенное в период брака только за счет личного имущества одного из супругов.
Если супруг в период брака обменял свою личную квартиру на другую квартиру, жилой дом и т.п., в том числе по "реновации" жилья, то единственным собственником этой квартиры будет являться только этот супруг и квартира не будет являться общим имуществом супруг