«ЕСЛИ НЕЛЬЗЯ, НО ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ, ТО МОЖНО». (Шелом-Алейхем)
Территория Каблуковского сельского поселения вновь стала предметом судебных разбирательств. На этот раз страсти разгорелись вокруг выделения в собственность земельного участка с кадастровым номером 69:10:0170301:47 без торгов.
На сайте Калининского районного суда Тверской области опубликована сухая информация о предстоящем рассмотрении судом искового заявления Прокуратуры Калининского района Тверской области о признании незаконным выделения земельного участка в собственность частному лицу.
Нам удалось получить информацию, по сути дела.
Еще много лет назад, при прежнем руководстве в Калининском районе, применялась порочная схема по представлению «отдельным» (избранным) лицам земельных участков минуя торги.
Эта схема включала в себя два этапа. На первом этапе участок представлялся под огородничество без торгов. Затем на нем регистрировалась любая мнимая недвижимость и участок выкупался вновь без торгов, под предлогом наличия недвижимости на нем.
Порочность указанной схемы не раз подтверждалась в судах, вплоть до Верховного суда РФ. В 2018году прокуратура Калининского района Тверской области письмом от 25.01.18 № 51-18 довела до администрации района и всех поселений предостережение о недопустимости использования указанной схемы.
Рассматриваемый в суде казус о нарушении земельного законодательства имеет свою особенность или «изюминку». Эта изюминка заслуживает особого внимания. В схему была включена попытка придать законность выделения участка «своему человеку». Но события стали развиваться не так как ожидались. Появились другие претенденты. Видимо это явилось причиной отказа администрации от исполнения требований Земельного кодекса РФ.
Эти метания органов власти из стороны в сторону сами по себе о многом говорят. Конкретно было следующее. В прошлом году (в марте) администрация Калининского района (по окончании трех летнего срока договора аренды) пригласила желающих взять указанный участок в аренду под личное подсобное хозяйство. То есть предложила поучаствовать в торгах на получение спорного участка. Все законно и все правильно.
Однако оказались, что кроме арендатора есть еще желающие. Следовательно, должны были быть организованы торги. Видимо это не входило в планы задействованных в сделке лиц. Странно, но факт есть факт. В последующем ни каких торгов проведено не было. Позднее (в декабре 2020 года) на участке регистрируется завезенный хозблок, как будто это недвижимое строение. А в феврале участок выделяется бывшему арендатору в собственность без торгов.
Вот и вся история.
Эпиграфом к статье приведено изречение «ЕСЛИ НЕЛЬЗЯ, НО ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ, ТО МОЖНО». Оно в нашем быту применяется как шутка. Однако это изречение в точности характеризует описанный инцидент. И этот инцидент не шутка. Это насмешка над законом. Надеемся, справедливость восторжествует.
Александр Волк