Не так давно я рассказывала, что мы с мужем и детьми временно живём у родителей в частном доме, о минусах загородной жизни можно прочитать тут. Причиной переезда стала покупка новой трёшки 71 квадратов.
Дело было так:
Мы жили в небольшой двушке 52 кв.м. на шестом этаж без лифта. И пока не было детей - нас с мужем все более менее устраивало. Домой приходили к вечеру, ужинали, смотрели фильмы, ходили гулять и так далее как любая молодая пара.
А потом у нас родился первый ребёнок - сыночек. И мы столкнулись с первыми трудностями и неудобствами. Первое - тащить ребенка на руках на шестой этаж очень выматывает. Мне кажется, что у меня бицепс на руках стал как у мужа. Второе - со временем игрушки были везде и жутко раздражали.
Но мы не унывали, понимали, что денег на покупку новой просторной квартиры на нижних этажах у нас нет. Поэтому всячески себя поддерживали, старались позитивно мыслить и думать, где взять денег легальным способом.
Время шло - проблема не решалась, потому что мы не особо старались.
Затем у нас родилась дочка. Игрушки, детские вещи стали нас уже выселять из собственной квартиры. И теперь на шестой этаж нужно тягать уж двоих детей. я взвыла. Моему позитивному мышлению пришел конец. Я стала раздраженной, уставшей, нервной. Даже вспоминать неприятно себя такой.
Пришло осознание, что нужно СРОЧНО что-то менять. Иначе, есть вероятность превратиться в злую истеричную мегеру. Я начала просматривать объявления на авито, в газетах, приходила в тихий ужас от цен за квадратный метр. Но меня не отпускала мысль, что выход есть - я просто его не вижу.
Ипотеку мы вообще не рассматривали, потому что сделав все предварительные расчёты, получалась переплата чуть ли не в стоимость квартиры. Да и кабала в 10-15 лет - сомнительное удовольствие.
Квартиру я искала тоже не абы какую: мне нужна была просторная трешка с индивидуальным отоплением и кухней не менее 12 квадратов. "Раскатала губу", - говорил мне муж, - "это нереально".
Просмотрев вторичный рынок, я была разочарована. Начала ходить по застройщикам, хотя не было даже никакой надежды прийти к положительному результату.
И вдруг, один из застройщиков предлагает мне обратиться в потребительский кооператив. "ЧТО?", - подумала я, - "меня явно хотят надурить и обмануть". Надо отметить, что застройщик предложил сходить в конкретный кооператив, который специализируется исключительно на недвижимости и они с ним сотрудничают.
Мол, после принятия закона о защите членов долевого строительства, все нужно делать через банк, а это в разы дороже. Поэтому они (строительная компания и подрядчик) придумали такую схему - продавать квартиры через потребительский кооператив (который сами создали), как в советское время. Согласитесь, звучит не очень убедительно и даже сомнительно?
Но решила, что в эту сторону я вообще не смотрела, почему бы все не разузнать для знала, ведь за спрос денег не берут. Пошла в кооператив.
В кооперативе нам рассказали все, ответили на все вопросы, выдали все бумаги и документы для ознакомления. и мы с мужем отправились домой принимать решение.
Споров было много. Но какие выгодные условия - беспроцентная рассрочка до пяти лет, новый дом, индивидуальное отопление, третий этаж, трехкомнатная квартира, кухня 12 квадратов. И первоначальный взнос 20% от стоимости, причем можно свою старую квартиру сделать первоначальным взносом, не продавая ее и жить в ней, пока не получишь ключи от новой. Сказка. И больше не единого предложения на рынке, которое было бы лучше. Вот как бы вы поступили?
Вот и мы, начали советоваться с юристами, лопатить интернет. Ведь деньги можно потерять немалые, если это обман, а их итак нет. Ведь трудно поверить в то, что в наше время могут предложить что-то подобное без подводных камней. Муж мой был категорически против. Он очень осторожен в таких вопросах, чего не скажешь обо мне.
И что вы думаете? Я уговорила мужа на эту авантюру. В планах было жить в своей квартире до сдачи дома, но у нас за день до подписания договора с кооперативом нашелся очень выгодный покупатель. Ему нужна была наша квартира с мебелью и техникой за доплату. Муж был просто счастлив, что не придется ничего таскать с шестого этажа на своем горбу.
"Какой итог", - спросите вы? Через неделю сдается наш дом, мы уже заказали кухонный гарнитур на заработанные за прошедший вязальный сезон деньги и купили абсолютно всю технику на те деньги, которые нам заплатили сверху при продаже квартиры.
Я очень рада, что мы рискнули. Скоро будем пить шампанское!
О том как продавали, напишу отдельную статью, потому что продавали он-лайн и не видели покупателя ни разу.