Нужен или нет проект для небольшого дома?
Выбирая проект дома надо учитывать не только внешние характеристику будущего строения, но и стоимость строительных работ:
1. Не стоит без необходимости планировать строить дом излишне большой площади. Для семьи из 4 человек 110 - 120 м2 вполне достаточно для комфортной жизни. Каждый дополнительный квадратный метр делает строительство дороже на приличную сумму.
2. Изначально надо решить как будет вестись строительство - самостоятельно или с помощью специализированной фирмы застройщика. Дело в том что в проекте могут быть такие технологические решения которые при самостоятельном строительстве выполнить проблематично. Но при этом надо помнить что строительство с помощью фирмы сильно увеличивает стоимость дома.
3. Гараж интегрированный в жилой дом - удобное решение, но при этом надо помнить что возведение 1 м2 гаража стоит столько же, сколько и 1 м2 спальни или кухни. Готовы вы на такие расходы? Или можно обойтись навесом для машины.
4. Ванну, кухню и прачечную лучше располагать рядом, так дешевле подводить воду и отводить канализационные стоки. В противном случае придётся дополнительно тратиться на трубы, соединительную арматуру, крепления и так далее.
5. Строительство подвала занимает много времени, сил и средств, поэтому если без него можно обойтись, то лучше его не строить, а потратить сэкономленные деньги на другие нужды.
6. Крыша будет стоить намного дешевле, если она имеет простую форму, без лишних коньков, желобов, изломов и других перепадов.
7. Окна намного дороже стен - помните об этом если решили сделать зимний сад, оранжерею или стеклянную внешнюю стену.
Проектируя свой дом можно дать волю фантазии, но при этом желательно соблюдать определённые правила размещение комнат.
1. Учитывайте траекторию движения солнца при планировании расположения комнат. Если вы долго спите, не стоит располагать спальню с восточной стороны. Если вы планируете отдыхать на открытой террасе летним вечером, не стоит её располагать с западной стороны, так как лучи заходящего солнца будут назойливыми и жаркими.
2. Обратите внимание на направление господствующих ветров в вашем регионе и обязательно это учитывайте выбирая проект дома. Летом ветер остудит и даст желанную прохладу, а зимой наоборот может существенно обострить проблему отопления, особенно если ветер будет дуть в большое количество окон. В этом вопросе вам поможет вот эта информация.
3. Весь дом надо условно разделить на 2 зоны - "зона отдыха" и "зона активности". В "зону отдыха" обычно включают спальню, туалет, ванную и рабочий кабинет, а в "зону активности" - прихожую, гостиную, зал и так далее. Необходимо сделать так, чтобы человек мог легко перемещаться в "зоне отдыха" не контактируя с теми кто находится в "активной зоне". Такая планировка поможет создать комфортные условия жизни для всех членов семьи. Двухэтажный дом может существенно облегчить вопрос разделения на зоны. В таком случае на 2 этаже располагают "зону отдыха", а на 1 "зону активности".
4. Площадь спальни рекомендуют делать минимум 8 - 10 м2 на взрослого человека и окна желательно чтобы выходило на тихую часть участка, а не на проезжую улицу.
5. Рекомендуется использовать чердачное помещение, так как приложив немного усилий и средств его можно превратить в мансарду, таким образом существенно расширив жилую площадь.