Из каких соображений заказчики предпочитают свою бригаду строителей

Первое — бригадир самый квалифицированный, знает и умеет, у него «посаженные» руки, он может качественно сделать все — от замеров до разводки коммуникаций. В этом он может быть и примером для остальных рабочих.

На мой взгляд, при согласовании бюджета нельзя оговаривать бригаду в определенном соотношении сторон. Лучше как можно гибче подойти к этому вопросу. Например, я в своем проекте могу составить смету, в которой все детали расписаны до малейшей деталировки. Здесь нет места для доморощенной самодеятельности. Согласованный бюджет — это уже гарантия, что в процессе реализации проекта рабочие не будут халтурить.

Подготовка к монтажу электропроводки, вентиляции, сантехники, облицовочных материалов может отнимать много времени и сил. Нет ничего лучше, чем на этапе утверждения сметы написать бригаде строителей: «В случае выполнения нами данного проекта не гарантируем соблюдение отдельных требований заказчика». Это значительно упростит им работу. В конце концов, согласование сметы, разработка проекта, оплата услуг дизайнера — все это — ваша головная боль. А если вы не сможете этого сделать, ответственность за конечный результат ляжет на бригаду строителей.

Как правило, для обеспечения большей гарантии на организацию работ я соглашаюсь на комиссию. По ее итогам мы составляем некий единый документ — как правило, «Протокол разногласий», который подписывает каждый из членов комиссии. Если разногласия остаются, работа по договору не проводится. Согласование договора с бригадой строителей я считаю правильным. Не всегда нужно сразу нанимать дизайнера и подрядчика, иногда проще сразу составить договор с бригадой.

Будет ли учитываться бюджет в смете?

Да.

Снабжение — является ли эта статья расходов первоочередной?

Нет. Если это ваша личная инициатива — пожалуйста. Если вы хотите максимально сэкономить на материалах и оборудовании, то нужно принять во внимание еще две статьи расходов. Во-первых, это часть материалов, которые заказчик сам не может купить по каким-либо причинам. Например: паркет, обои, краска для стен, плитка и др.