Недавно ко мне обратилась знакомая с просьбой помочь подобрать однокомнатную квартиру в Подмосковье.
Мы уже посмотрели:
Микрорайон Богородский в городе Щёлково.
Поселок Аничково в Щёлковском районе.
Сегодня расскажу про посёлок Свердловский, ЖК Лукино-Варино.
Жилой комплекс Лукино-Варино находится в Щёлковском районе (городской округ Лосино-Петровский) в 24 километрах от МКАД.
В Лукино-Варино запроектировано строительство 52 монолитно-каркасных домов. На данный момент построено около половины.
Первые дома в жилом комплексе были сданы в 2013 году.
Лукино-Варино находится на территории рабочего поселка Свердловский, рядом с ЖК есть дома постарше.
Далее расскажу о плюсах и минусах.
Что понравилось:
- Природа. Рядом лес и река, места красивые. Недалеко расположены Суворовские пруды, карьер.
- Инфраструктура. Все необходимое для жизни в поселке есть. Две общеобразовательные средние школы. Одна непосредственно в самом ЖК, вторая в старой части посёлка.
Четыре государственных детских сада поблизости. Из них: два в старой части посёлка, один в Лукино-Варино, и ещё один в домах по улице Михаила Марченко, чуть дальше.
Торговая инфраструктура развита хорошо, в ЖК есть множество сетевых магазинов: Дикси, Пятёрочка, Магнит Косметик, Фикс Прайс, Вкуссвил, Атак, Красное и Белое и пр.
Взрослая поликлиника всего одна, отзывы в интернете негативные. Детская поликлиника тоже одна. Чего, конечно, не достаточно для такого крупного жилого комплекса.
- Благоустроенная набережная. В целом, жилой комплекс выглядит симпатично.
Что не понравилось:
- Транспортная доступность. До Москвы добираться не быстро. На 371 автобусе (до метро Щёлковская) без пробок 50 минут, с пробками от полутора часов. На 886 маршрутке (до метро Перово) без пробок 1ч20м.
До ЖД станции Чкаловская на 886К маршрутке 20 минут без пробок, 40 минут с учётом пробок. И далее от ЖД станции Чкаловская до Ярославского вокзала 1ч10м.
Жилой комплекс больше подходит тем, кто не планирует ежедневно выезжать в Москву. Но на самом деле, многие люди живущие здесь, выезжают каждый день на работу в столицу (а куда деваться?).
- Много приезжих из других стран, не все понимают по-русски. По субъективным ощущениям процентов 30, от количества проживающих.
- Много людей, посёлок густо населён. Тишины и уединения с природой не выйдет, в отличие от соседнего поселка Аничково (там тихо и спокойно).
- Качество водопроводной воды. По отзывам местных жителей, вода жёсткая и иногда идёт ржавая (самостоятельно не проверяли).
- Запах от очистных и от мусорного полигона Тимохово. Информация также со слов местных жителей. Иногда (чаще ночью и рано утром) ощущается неприятный запах.
Не смотря на минусы, мне жилой комплекс понравился.
Средняя цена полноценной однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ЖК 3,4-3,9 миллиона рублей.
Ещё фото Лукино-Варино:
Больше статей о Москве, Краснодаре, недвижимости и просто о жизни, читайте на моем канале.
Благодарю вас, что дочитали статью до конца! Буду признательна лайку 👍 и подписке на канал.