При расчете стоимости полиса ипотечного страхования страховщик самостоятельно устанавливает индивидуальные тарифы для каждого клиента. На стоимость страхования жизни большое влияние оказывают такие факторы, как возраст, состояние здоровья и профессия страхователя; на стоимость страхования залогового имущества – вид недвижимого имущества, материал, год постройки; при титульном страховании – число сделок по недвижимому имуществу, а также срок нахождения данного имущества у последнего владельца. Стоимость каждого страхового полиса рассчитывается индивидуально для каждого страхователя.
Не только вышеперечисленные факторы влияют на стоимость полиса ипотечного страхования. Вы можете существенно сэкономить при приобретении страхового полиса ипотечного страхования, если:
1. Оформите страховой полис через сайт-агрегатор, а не банк. Конечно, необходимо, чтобы страховая компания, предлагающая полис, являлась партнером Вашего ипотечного банка. Приобретая страховой полис ипотечного страхования через банк, Вы переплачиваете банку комиссию за посредничество. Сэкономить деньги можно обращаясь в страховые компании напрямую или через сайт-агрегатор, который может предложить более выгодные предложения для Вас за счет различных акций или собственной прибыли.
2. Оформляйте страховой полис на год, а потом продлевайте. Таким образом, Вы сможете через год либо продлить полис у той же страховой компании, получив скидку от страховщика за лояльность. Если Вы решили приобрести страховой полис сразу на долгий период, просите скидку у страховщика. Страховым компаниям выгодно, чтобы Вы остались у них на более долгий период страхования.
3. Если Вы уже взаимодействовали с выбранной Вами страховой компанией, актуарии при расчете стоимости страхового полиса могут предоставить Вам скидку на приобретение полиса ипотечного страхования.
4. По закону страхование имущества – необходимое условие для приобретения ипотечного жилья, однако Вы имеете полное право отказаться от личного и титульного страхования. Таким образом, путем уменьшения страхового покрытия, Вы можете приобрести более дешевый страховой полис.
5. При приобретении квартиры в новостройке от застройщика необходимость в титульном страховании отпадает сама собой. Также если квартира все еще не введена в эксплуатацию, Вы можете отсрочить необходимость страховать недвижимость, поскольку застраховать строящуюся квартира, которая есть только на бумаге, невозможно.
6. Если Вы страхуете жизнь и здоровье при приобретении полиса ипотечного страхования, лучше оформляйте страховку на более молодого члена семьи. Вы сможете сэкономить на коэффициентах «возраст» и «состояние здоровья», формирующих стоимость страхового полиса. К женщинам также применяется более низкие коэффициенты, чем к мужчинам.
7. Получите налоговый вычет. При приобретении договора страхования жизни и здоровья на срок от 5 лет Вы сможете вернуть часть уплаченных налогов в размере 13% от стоимости личного страхования за 5 лет. Более подробно о получении налогового вычета Вы можете прочитать на нашем сайте в блоке «Финансы».