Приветствую всех,кто зашёл на мой канал!
Давайте посчитаем что выгоднее, платить кредит или снимать каждый год у моря комнату в гостевом доме либо квартиру.
Санатории я не беру в расчёт, т.к там платишь и за проживание и за питание. Возьмем там где только проживание без питания.Кредит нам пришлось брать 518000, в этой сумме ещё страховка 68000 +проценты всего выплачивать 620000 , по 12 тысяч каждый месяц в течении четырех лет. В год получается 144000, на эти деньги можно было бы снять спокойно жилье,посмотрим небольшую студию,как у нас, в этом районе. Стоимость от1200 до 2500 сутки, возьмем минимально 1200, умножаем на 30 получаем 36000.Конечно, если жить всё лето, то 36*3=108 и то получается дешевле, чем мы платим кредит. Так ещё пришлось вложить в эту комнату тысяч 150, это ремонт, остекление, смена кондиционера. Но за 2 года комната поднялась в цене на 500 тысяч, вычитаем 150 вложения, 170 переплата банку за кредит. Итого выгода всего 180 тысяч.Конечно если сдавать эту комнату круглогодично, то 10000 в месяц это минимальная плата, тогда за 2 года можно было бы получить 240000, тогда это выгодно.
Конечно тесновато впятером здесь, но родители на работе целый день, а мы после обеда отправляемся на море.
Всем пока, до новых встреч!Добра всем, пишите ваши мнения,интересно что вы думаете.