Планируя начать свою процедуру банкротства, необходимо понимать, что есть случаи, когда процедуру банкротства лучше не начинать. Как минимум, процедуру просто не получится провести, как максимум долги не спишут, а в довесок получите новое дело в рамках уголовного судопроизводства или лишитесь имущества.
Давайте рассмотрим мой любимый, типовой случай, когда процедуру проводить не надо.
Сделки с недвижимым имуществом за последние три года.
Совершали сделки по отчуждению имущества перед процедурой банкротства – готовьтесь к тому, что их будут оспаривать в процедуре банкротства. К сделкам относится дарение, купля-продажа, брачный договор. Если с первыми формами сделки все более-менее понятно, то брачный договор все чаще используется «как безопасный» способ, по мнению будущих банкротов. Но нет, к сожалению.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Верховного Суда Российской Федерации №48 от 25.12.2018 года суд может признать недействительным брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если они совершены в течении трех лет до возбуждения дела о банкротстве и, если в результате причинен вред кредиторам.
Сделки, совершенные за три года до начала процедуры банкротства, будут оспариваться, если на момент совершения сделки должник знал о том, что у него есть долг и злоупотребил своими правами. К примеру, за достаточно короткий временной промежуток вывел с себя все ликвидное имущество, за счет которого можно было бы погасить долги перед кредиторами.
Однако, надо помнить, что кредиторам, в таком случае, придется доказать, что сделка совершена с целью причинить вреда кредиторам. Это сложно на практике, но возможно.
Если сделка совершена за 1 год до процедуры банкротства, её могут признать недействительной. При условии, что цена будет отличаться от рыночной цены. Например, если она ниже рынка более чем на 20%.
Судебная практика
Не стоит забывать о том, что имеются критерии судебной практики, по которой суд признает сделку недействительной. Ну что, настало время обратиться к судебной практике.
Обратимся к делу А63-16528/16 Арбитражного суда Северо-Кавказского округа. Нас будет интересовать постановление от 26.12.2019 года, где суд признал сделки по продаже имущества, в виде дома и земельного участка недействительными. Причина такого решения суда на поверхности. Имущество было продано в разы ниже рыночной стоимости. При этом, фактическая стоимость имущества составляла тринадцать миллионов рублей, цена реализации объектов составляла всего три миллиона рублей. Более того, не было предоставлено доказательства получения денег должником от реализации объектов.
Совершая сделки по отчуждению имущества перед процедурой банкротства надо помнить - здравый смысл должен быть всегда.
Как видите, исходя из здравого смысла, совершать сделки с имуществом перед началом процедуры банкротства не стоит. Помните, если планируете начать в ближайшее время свою процедуру банкротства, то:
- Не пытайтесь заменить дорогое имущество, более дешевым, не направляя разницу на погашение долгов перед кредиторами. Например, продали BMW X6M, а взамен купили Рено Логан, а разницу в деньгах спрятали, не направив ни копейки кредиторам в счет погашения долга.
- Не пытайтесь «выводить» имущество на родственников по договору дарения. Сама по себе идея благородная, передать квартиру мужу/жене/детям, но не когда у вас есть долги.
- Не совершайте сделки с имуществом по цене ниже рыночной. Да, от имущества избавитесь, а в процедуре проблем получите.
Опять же, как и сделки с умыслом причинения вреда, аффилированность надо доказать. Это в том случае, если вы выводили имущество на родственников, к примеру. Но в отличие от причинения вреда кредиторам, которое мы разбирали выше, причинение вреда, путем вывода имущества от Иванова к Ивановой, являющимися родственниками или супругами доказать будет проще.
Почему так. Давайте опять обратимся к судебной практике. В этот раз к практике Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу №А56-16956/16. В соответствии с вышеуказанным решением сделку между матерью и дочерью признали недействительной. Основание простое – дочь была в курсе, что мать имела обязательства перед кредиторами. Кроме того, она выступала в качестве поручителя и производила погашение долгов за мать. Проще говоря, дочь знала о ее несостоятельности и о наличии просрочек по обязательным платежам.
Сделки с транспортными средствами
С машинами ситуация аналогичная.
В рамках производства по делу А63-4822/17, рассматриваемого Арбитражным судом Ставропольского края, было вынесено решение о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным. Так как стоимость продажи транспортного средства была в разы ниже реальной стоимости. Кроме того, при продаже не были предоставлены какие-либо документы, подтверждающие технически не исправное состояние автомобиля, что могло бы оправдать столь низкую цену продажи.
Продавать имущество перед процедурой банкротства физического лица не стоит, если вы не знаете, как сделать это правильно. Банальные, простые ошибки могут стоить вам не только самой процедуры, но и имущества, которое вы безуспешно пытались спасти.
Для того, чтобы сохранить имущество перед процедурой банкротства и в ней – проконсультируйтесь с юристом. Да, это потребует оплаты консультации.
Однако, за сравнительно не большие деньги вы поймете, стоит ли проводить манипуляции в вашем конкретном случае и разумно ли сейчас начинать процедуру банкротства физического лица.
-------------
🔥 Хотите узнать больше о последствиях банкротства для вас?
🔥 Необходим анализ вашей ситуации с долгами и банкротством?
🔥 Хотите узнать как списать долги в вашей конкретной ситуации?
📞 Свяжитесь с нами по телефону 8 800 700-67-43
📲 Или, напишите нам в WhatsApp: 8 952 387-33-84
Подскажу, как правильно подготовить заявление, какую процедуру выбрать в вашем конкретном случае и как выиграть ваше дело.
Надеюсь, что статья помогла вам разобраться в вопросе "Когда не стоит начинать банкротство? Как у вас отберут имущество при банкротстве.". Если вам все понравилось - не забудьте поставить 👍 и подписаться на канал. Если есть вопросы - задавайте в комментариях.