"Семь тысячь обманутых дольщиков получили ключи от новых квартир" Такой броский заголовок я увидела на днях в своей новостной ленте. Учитывая, что заброшенные коттеджные поселки и различные ЖК я снимаю часто и тема меня интересует, прочла статью. Впечатлило.. вот насколько это правда?
По официальной информации к 2015 году в Подмосковье было около 107 тысяч обманутых дольщиков, к настоящему времени восстановлены права 72 тысяч. Губернатор Московской области Андрей Воробьев обещает закрыть вопрос к концу 2023 года.
К сожалению в источнике не были указаны названия конкретных ЖК, дольщики которых были осчастливлены. И не понятно речь идет только о многоквартирниках или о коттеджах и таунхаусах тоже? Покажу Вам некоторые из недостроев, которые снимала в последнее время.
Мой любимый заброс - коттеджный поселок Барселона. В 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на живописном берегу реки Истры, в 2007 началось строительство мини-Барселоны. В плане было 393 дома с участками от 1,5 до 5 соток и площадью таунхаусов от 180 квадратов
В 2011 работы были свернуты, на этот момент была продана большая часть объектов, не менее 300 домов. Каждый из несостоявшихся жильцов заплатил около 10 миллионов рублей, став соинвестором строительства. Представляете сумму?!
Европейская мечта осталась недостроенной, застройщик обанкротился, объект был продан оффшорной фирме, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Право собственности перешло к третьей стороне - нерезиденту РФ.
А это недостроенный ЖК Рябиновая аллея в Ногинске. Планировался как малоэтажный жилок комплекс. На площади более 1,3 Га должны были построить 13 трехэтажных домов на 624 квартиры.
На строительство Рябин были привлечены деньги 197 дольщиков на 605 млн рублей. Стройка остановилась примерно на 40 % готовности. Для завершения объекта требовалось еще 700 млн рублей.
Дело было в 2014 году и несостоявшимся собственникам сказочно повезло - они все уже получили квартиры в других местах. По крайней мере, так мне написал комментатор к моей большой статье про это место.
Недостроенный поселок «Поляны» в одном из районов Балашихи. На площади в 8,5 гектара были построены 88 домов в едином архитектурном стиле, но разных типов планировки: коттеджи и нескольких таунхаусов. Готовность была более 50%
Здесь причина недостроя юридическая - Балашихинская администрация предоставила участки под коттеджи, несоответствующей категории и не определив их границы. Это и стало причиной отказа в постановке участков на кадастровый учёт. Судебная тяжба длится до сих пор.
Еще немного официальных данных. С начала этого года почти 7 тысяч пострадавших получили ключи от новых квартир, в планах этого года выдать еще 20,7 тысячи ключей. Около 1,7 тыс. обманутых дольщиков получат компенсации вместо достройки своих квартир.
На завершение строительства будет направлено 235 миллионов рублей, на выплаты компенсаций - 482 миллиона рублей. Цифры правда смешные при нынешней стоимости недвижимости.
В целом конечно отрадно, что проблема обманутых дольщиков всё же решается. Я например совершенно не верила в это. Интересно было бы узнать из первых уст, насколько официальная информация правдива и как всё происходит?
Понравилась статья?! Ставьте лайк и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ чтобы не пропустить новые публикации! Все самое интересное впереди!