Сегодня в любом городе есть множество предложений по продаже недвижимости. Если смотреть объявления, можно заметить, что одни объекты продаются напрямую от застройщика, а другие реализуют агентства недвижимости. В статье разберём, почему застройщик может продавать через сторонние компании, и есть ли разница в приобретении у агентства и девелопера.
Не у каждого застройщика приобрести недвижимость можно напрямую. Почему? Не все создают собственный отдел продаж. Это может зависеть от того, насколько компания крупная и имеет ли она беспрерывный процесс строительства и продаж. Если девелопер строит один объект, скорее всего ему нет смысла создавать свой отдел и нанимать людей. В такой ситуации компания прибегает к помощи сторонних специалистов, которые занимаются продажей недвижимости. Отдавая реализацию квартир и коммерческих помещений в руки обученным специалистам, можно в короткие сроки получить хороший результат (при условии, что объект должного качества). И оплаченная комиссия будет значительно выгоднее, чем если бы компания создавала собственный отдел и нанимала сотрудников для работы на постоянной основе.
Если же застройщик крупный, постоянно строит новые и качественные объекты, которые пользуются спросом у покупателей, то собственный отдел продаж у компании неминуемо появится. Например, ГК «Дарстрой» имеет специалистов в штате. Они занимаются реализацией квартир и коммерческой недвижимости в объектах, которые строит компания.
Крупные компании, даже при наличии собственного отдела продаж, часто сотрудничают с агентствами. Таким образом, можно увеличить продажи и привлечь ещё больше клиентов.
У кого покупать недвижимость?
Чаще всего покупатели стараются приобретать недвижимость напрямую у застройщика. В таком случае уверенность в предстоящей сделке возрастает. Особенно, если девелопер строит уже много лет и обладает хорошей репутацией. Здесь можно отметить, что цена, как правило, не отличается при покупке у застройщика или у агентства недвижимости.
Вы можете самостоятельно принять решение, основываясь на рекомендациях и отзывах. Важно помнить, что выбор надо отдавать проверенным и опытным компаниям, так как в сфере недвижимости, к сожалению, повсеместно происходят неприятные ситуации. Это случается, когда покупатель поверхностно погружается в вопрос и делает выбор в пользу сомнительных сделок.
Мы ежедневно помогаем найти недвижимость в Краснодарском крае и Новой Адыгее в строящихся нами объектах. Подписывая договор с ГК «Дарстрой», вы можете быть уверены в своём выборе и чистоте сделки. Готовы ответить на ваши вопросы по телефону: +7 (861) 238-85-91.