Ну что, зашли мы ДомКлик смотреть, сколько стоит недвижимость и что вообще рынок предлагает.
📍Новостройки отмели сразу по причине космического ценника и отдаленности новых районов.
📍Строящиеся дома - недорого, % ниже, но жить на съемной квартире и платить за то, что построится через минимум год, потом ремонт - слишком нерво-, финансово- и энергозатратно. Тоже сразу мимо.
🔐Вывод: нужна двушка на вторичке, требующая минимума ремонта. Район - Запсковье, Центр или ближнее Завеличье.
⠀Первая квартира, которую мы насмотрели уже была продана.Не повезло.
Вторая была прекрасна - пустая, хороший ремонт, удобное месторасположение, владелец - риелтор, который тут же согласился показать нам квартиру и заверил, что продажа "под ключ" - ничего сверху за ведение сделки он не возьмет. Подарок судьбы!
🧀Помните, где бесплатный сыр?
Оформление сделки еще не начались, а вопросы уже появились.
Сначала ипотечный брокер продавца (назовем его N) случайно упоминает о том, что в договоре будет указана сумма на 150 тысяч меньше заявленной. "А разве N вам не сказал?" - вопрошает она. "Ну, когда придете вносить аванс в 50000, вам все объяснят". Мне ситуация уже не нравится...
Далее - интереснее. Мне одобряют ипотеку под более высокий процент, чем мы оговаривали. Почему? Потому что у меня первый взнос менее 20%. Я уже искренне недоумеваю как так, ведь у меня сумма ровно 20%. Оказывается, эту разницу, незаявленную в договоре, продавец N хочет забрать наличными из моего первого взноса.🤯
Вы представляете размер молний, которые я метала?🤬
Поговорила с юристом.
💬 Ну я так и сделала. Какой цирк с конями тут начался!🙈 И неправильно вы все поняли, и ипотечный брокер говорила не про вас, а про другого покупателя, да я согласен прописать в договоре всю сумму (согласен он, блин. Вот спасибо! Кокошник тебе в пол). Как вы поняли, эту квартиру мы не купили...