Для многих семей единственной возможностью приобрести недвижимость становится ипотечный кредит. Приобретение собственного жилья – это значимое событие в жизни, хотя радость от него и омрачается необходимостью долгие годы выплачивать кредит.
Однако заемщику приходится не только отдавать банку взятые взаймы средства, но и платить проценты. В результате жилье, приобретенное в ипотеку, обходится гораздо дороже. Но и в этом случае существует способ сэкономить, возвратив определенный процент по кредиту. Давайте разберемся, как вернуть проценты по ипотеке и что для этого нужно делать?
Возмещение процентов по ипотечному кредиту – алгоритм действий
Согласно российскому законодательству государство может вернуть заемщику 13% от суммы, которую он уплатил банку в виде процентов по кредиту. Право на получение налогового вычета имеет любой работающий гражданин, исправно платящий налоги.
Начну с того, что многие не знают, что подавать на вычеты можно уже со следующего года, после взятия ипотеки. (Должны быть документы на собственность или акт приема-передачи, если новостройка). Некоторые люди думают, что сначала они должны погасить ипотеку, а потом только возникает право на возврат. Но это не так.
С 21 мая 2021 года получать вычеты станет ещё легче. Можно сделать всё онлайн, не выходя из дома. Нужно будет заполнить заявление на получение вычета в личном кабинете налоговой.
Если у Вас недвижимость, которую купили до 01.01.2020 года, то для получения вычета за проценты по ипотеке Вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и приложить
- кредитный договор
- справку из банка об уплаченных %
- выписку из ЕГРН
- договор покупки
Нюансы по процентам по ипотеке разбирала в статье Налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке.
Если у Вас сложные ситуации, пишите в комментариях, буду разбирать. Спасибо всем кто дочитал до конца, за лайки особая благодарность.