#Инвестор вкладывает #деньги в УК для того, чтобы получать на этом свои проценты и увеличивать своё благосостояние. Разберём данный процесс, а также все его отрицательные и положительные стороны на примере залогового кредитования и операций с залогами.
Если управляющая компания распределяет деньги инвесторов на недвижимое имущество, то, скорее всего, она работает с весьма большими финансовыми мощностями, ведь недвижимость стоит дорого, и компания берёт на себя большую ответственность. У #УК есть #заёмщики и есть инвесторы.
Заёмщики берут кредиты и #займы под залог своих домов, квартир и земельных участков (если деньги им необходимы), а инвесторы эти займы обеспечивают своими вкладами.
Таким образом получается, что управляющая компания – это посредник между теми, кому нужны деньги, и теми, кто готов вложить их и заработать на этом. Главная положительная сторона всех этих сделок – взаимовыгодное инвестиционное и кредитное сотрудничество на хороших условиях.
У управляющих компаний есть одна отрицательная сторона, от которой, к сожалению, сегодня не застрахован ни один бизнес. Под лицом УК иногда может скрываться обычная финансовая пирамида или хитроумная мошенническая схема.
Для того, чтобы инвестор не рисковал своими денежными средствами и не вкладывал их в сомнительные проекты, ему нужно быть осведомлённым о ряде характеристик, которыми отличаются такие недобросовестные «компании».
Как же отличить мошенников от настоящей управляющей компании?
Существует несколько факторов, которые помогают убедиться в добросовестности инвестиционного партнёра. Именно по ним можно проверить практически любую УК.
- Агрессивная реклама. Если ваш новый «партнёр» проводит великое множество маркетинговых и пиар-ходов, ведёт активную рекламу, большая часть тезисов которой никак не совпадает с реальным положением дел или хотя бы кажется вам слишком неправдоподобной, то это очень веский задуматься.
- Слишком яркие обещания. Помните о том, что «50% годовых» или «приведи друга и получишь бонусы» - это ярчайший пример любой мошеннической пирамиды, позволяющей отличать и отсеивать её ещё на этапе предварительного ознакомления с сутью деятельности компании.
К слову о выгодных обещаниях, в инвестиционном холдинге Эдуарда Бугрова Джи Эл Эс Инвест (GLS INVEST) максимальный размер процентной ставки , что холдинг работает с дорогими объектами недвижимости и весьма заинтересован в инвесторах. - Реестр Центрального Банка РФ. Организации, которые имеют лицензию на осуществление своей деятельности, указаны в перечне ЦБ, который можно проверить на сайте. Обязательно обратите на него внимание перед тем, как вкладывать деньги.
- Закрытость информации. Как правило, добросовестные партнёры ничего не скрывают от своих клиентов. Если же вы не можете получить доступ к элементарной документации, связаться с теми или иными лицами или даже не имеете возможности подробнее узнать суть деятельности и заработка, то перед вами мошенник.
Будьте всегда бдительны и осторожны, чтобы не потерять свои средства.