Поступают интересные новости, которые непосредственно касаются рынка недвижимости. Президент, например, объявил о планах каждый год строить 120 млн м2 жилья, Министерство строительства увеличило норматив цен жилья на 13%, а ФНС разрешила некоторым россиянам больше не платить налоги при продаже квартир. Что все это значит?
Конечно, сейчас мы со всем разберемся...
Отмена налогов, планы на строительство и повышение нормативов стоимости жилья
На самом деле уплату налога с продажи квартир никто не отменял. Речь идет о другом. Но сначала давайте обсудим, что сказал Владимир Путин о планах строительства на ближайшие годы.
Вот что сказал президент:
«Застройщики смогут получить займы под 3-4% годовых. Пилотные проекты стартуют в Туле, Тюмени, на Сахалине и Кузбассе».
Как видите, застройщикам будут помогать строить дешево, и это, наверное, хорошо. Возможно, так удастся сбить печальную тенденцию непрерывного роста цены жилья в России.
Минстрой со своей стороны собирается повысить норматив цены жилья на 13%. К чему это приведет? Это в первую очередь повлияет на социальные выплаты россиянам — будет проще купить подорожавшие за последнее время квадратные метры. Эта мера, правда, может потянуть за собой рост цен как на первичном, так и на вторичном рынках.
Я в своем видео рассказывал о льготных программах, которые позволяют многим категориям россиян купить жилье по низким процентным ставкам:
Кстати, некоторые россияне вообще могут встать в очередь за бесплатным жильем.
Можно ли не платить налоги при продаже квартиры?
Я подробно рассказывал, как и когда нужно платить налоги, если вы продаете свою квартиру. Рекомендую статью, где я поделился лайфхаками, как уменьшить налог при продаже квартиры. С тех пор ничего не изменилось.
В Госдуме будет рассматриваться новый законопроект, внесенный правительством, который позволит в некоторых случаях не платить налог при продаже квартиры. Сразу скажу, что это не материальная помощь и не отмена налогов. Просто теперь можно будет сразу учесть налоговый вычет и не заполнять декларацию. О чем речь?
Вот что говорится в документе правительственного законопроекта:
«В рамках законопроекта предусмотрена отмена предоставления декларации в случае продажи недвижимости, которое находилось в собственности меньше минимального срока (3-5 лет, — мое уточнение), при условии, что суммы вычетов больше, чем налог с доходов».
То есть если вы можете получить вычет в размере 100 рублей с доходов, а должны заплатить налог с продажи квартиры 70 тыс. рублей — подавать декларацию не требуется.
Это будет полезно для всех тех россиян, которые сами налоги не платят и чаще всего вообще не имеют дел с ФНС. Заполнять декларацию больше не придется — и это хорошо!
Кстати, ранее я рассказывал, что вскоре ФНС упростит получение налоговых вычетов на покупку недвижимости.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Заполните форму и узнайте стоимость вашей квартиры в Москве.
Бесплатная консультация риелтора: 📞 +7(495) 150-36-16 📲 FB 😎 Instagram❗