Друзья, я понимаю, что Вы, скорее всего, уже определили свои какие-то финансовые цели - решили начать инвестировать, сформировать капитал, создать пассивный доход. Вы видите, куда хотите двигаться сейчас.
Но не менее важно определить ту точку, в которой Вы сейчас находитесь, именно с точки зрения финансового состояния.
То есть, нам нужно подвести итоги по текущему финансовому состоянию. Первое, что нужно понимать - это какие сейчас у Вас доходы и какие расходы, и есть ли между ними положительная разница. То есть, надо понять, какой у Вас сейчас ежемесячный денежный поток.
Второй момент - это про баланс активов и пассивов. Что это такое? Тут есть несколько подходов в разделении на пассивы и активы.
Мне ближе такой вариант, что есть активы - это то, чем Вы владеете, и это приносит Вам деньги, есть пассивы - проще говоря, это Ваши долги и обязательства, и третья категория - это просто имущество - собственность, которой Вы владеете, но она не приносит Вам денег.
Имущество - это, например, квартира, в которой Вы живёте сами, автомобиль, на котором Вы ездите, ещё какая-то крупная собственность. Это всё не приносит денег, а зачастую даже уменьшает денежный поток, потому что требует обслуживания и расходов на содержание.
Активы приносят дополнительный доход. Это может быть квартира, которая сдаётся в аренду, или ценные бумаги, или вклад в банке даже, тот же автомобиль, который Вы сдали в аренду.
Ваши пассивы - это текущие долги. Потребительский кредит, ипотека, займы у друзей и знакомых. То, что нужно будет выплатить кому-либо со временем.
И получается, что Ваш текущий баланс - это текущие активы плюс имущество минус текущие долги.
Самый простой пример для понимания - это ипотечная квартира. Она у Вас в собственности, и Вы в ней живёте, она не приносит дохода. Тогда это имущество.
А остаток задолженности по ипотеке перед банком - это попадает в раздел пассивов. Если же Вы не сами в этой квартире живёте, а сдаёте её, то тогда это не имущество, а актив.
Итак, Ваша задача на этом этапе - составить баланс Вашего текущего финансового состояния. У Вас должно получиться несколько цифр - доходы, расходы, разница между ними, или ежемесячный денежный поток, активы, имущество и пассивы (долги). И как результат - личный баланс.
Это и есть Ваша точка старта. И я знаю, что многие люди так рассуждают - "а чего мне тут считать, я получаю такую-то зарплату, собственности у меня нет никакой, деньги все трачу, и так всё понятно, без этих Ваших балансов, и нечего тут считать".
А считать надо, особенно, если у Вас всё тратится, особенно, если есть долги. Именно понимание Вашей точки старта даёт понимание, куда двигаться дальше, и как это делать.
Вполне возможно, что Вы уже находитесь на каком-то из уровней финансовой защиты, но даже об этом не знаете. А если нет, если даже финансовая безопасность не достигнута, уж тем более надо об этом знать.