Доброго времени суток, уважаемые читатели. Я продолжаю искать себе дом в деревне и в этой статье предоставлю очередной обзор такого объекта.
Тем кто оказался впервые в этом блоге, я поясню, данным вопросом занимаюсь уже достаточно долгое время, просмотрел не один такой объект, а свои впечатления - публикую.
И вот представляю очередной дом 30 кв.м , с участком в 20 соток (со слов собственника)
Почему я указал в описании характеристики объекта "со слов собственника", так потому что, так оно и есть. Данный объект удивил меня тем, что на него отсутствуют документы. На руках у продавцов нет ничего, так как полтора года назад, вступив в наследство, они не смогли забрать документы у нотариуса.
Да, да, три взрослых собственника, и ни один не удосужился забрать свои документы у нотариуса. На вопрос о межевании, я был заверен о том, что оно есть, но это оказалось не правда, а есть какой-то план участка ещё со времён СССР, рукописный и более ничего.
И если состояние дома меня удовлетворило, хотя там нет, кроме электричества, никаких коммуникаций, то отсутствие межи для меня очень важный аспект.
Дом на первый взгляд с фундаментом, но это на первый взгляд, по факту же просто вокруг дома залита опалубка, сам дом на земле, но плюс в том, что осмотрев подпол, все балки целые, нет следов гнили и его можно поднять.
Кстати, данный дом продается уже более года, а занимался им риэлтор, "прекрасная" предпродажная подготовка.
В общем, просчетав все ЗА и ПРОТИВ, я решил приобрести данный объект. Предложил собственнику торг, хочу сказать что не грубил, всего на 100тр. рублей, на что получил положительный ответ.
И как вы думаете, на какой стадии находится подготовка документов? Я отвечу, на той же. Документы находятся у нотариуса. Межевание никто не делает, хотя прошло уже почти три недели. (Их три собственника и им трудно договориться между собой)
Ну а теперь продавец хочет поторговаться не на 100, а на 70 тр.
Минус в том, что участок с перепадом, но для моих целей не критично.
Но документы, т.е. их отсутствие все тормозит.
И как же люди не понимаю, что в наше время с документами должно быть все в порядке, покупателей на рынке не так и много, там более на такие объекты, а они ждать не любят 🤔