ВОПРОС: Если у Управляющей компании отсутствуют сведения по должнику - о дате и месте рождения, или даже о регистрации, то как подать на выдачу судебного приказа?
ОТВЕТ:
На данный момент в заявление о выдаче судебного приказа требуется указать ФИО должника, адрес регистрации, а также дату и место его рождения. По другим данным пока изменения не вступили в силу.
Довольно часто у УК/ТСЖ/ЖСК нет каких-либо из указанных данных или даже всех (ФИО не считается).
Разберем по отдельности:
Адрес регистрации – Если нет сведений об адресе регистрации, то подаем заявление в суд по адресу квартиры, по которой имеется задолженность.
Далее в суде возможны 2 варианта
1) Суд рассмотрит и вынесет приказ исходя из того, что последний известный адрес должника – адрес собственности.
2) Суд сделает запрос в органы УФМС и вернет заявление Вам указав актуальный адрес регистрации должника, соответственно тогда можно будет уже подать в суд по месту регистрации.
Дата и место рождения - данные сведения требуют, чтобы их можно было указать в судебном приказе и судебный пристав мог идентифицировать должника. Если их нет, то вот это уже реальная проблема. Большинство Мировых судей вернет заявления, но есть участки в которых приказы все равно выдают.
Наши рекомендации в данном случае:
1) Самое простое и быстрое – НЕформально узнать дату и место рождения. Это не Юридический совет, НО это сэкономит огромное количество времени! (проверено на себе).
2) Добиваться в суде, чтобы он направил запрос для получения данных сведений. НО не очень понятно как это делать процессуально в рамках приказного производства. На практике обычно долго и упорно приходиться уговаривать помощников судей, которые редко соглашаются.
ВЫВОДЫ: Получить сведения можно, НО очень долго.
Поэтому ВАЖНО иметь полные сведения о собственниках в доме, которым Вы управляете.
Юридическая компания «AD HOC» с 2010 года специализируется на правовом сопровождении УК, ТСЖ (ТСН), ЖСК, а также взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.
С более подробной информацией о нашей компании Вы можете ознакомиться на сайтах: https://adhocspb.ru. и https://gkhdolg.ru
Тел: 999 27 94 Эл. почта: gkx@adhocspb.ru
