Я уверена, это будет супер полезно и поможет сэкономить много, много денежек!
Какие есть варианты приобретения собственного жилья, если нет 100% налички, помощи от близких, наследства и прочего?
Вариант № 1. АРЕНДА. Сейчас я вам наглядно рассчитаю для тех, кто снимает квартиру и не планирует приобретение собственного жилью.
Покажу среднюю квартиру, которую можно снять за 20 000 руб./месяц.
-Цена квартиры- 3 000 000 руб.
- Плата за аренду - 20 000 руб./месяц.
- Переплата за 10 лет - 2 400 000 руб.
- Переплата за 20 лет - 4 800 000 руб.
При этом квартира вашей не стала! Все верно?
Вариант № 2. ИПОТЕКА.
- Цена квартиры- 3 000 000 руб.
- Ежемесячный платеж 21 600 руб./месяц (возможно, сейчас чуть меньше)
- Переплата за 20 лет - 2 770 000 руб.
И квартира ваша! Этот вариант чуть выгоднее.
И есть еще один интересный вариант, который почему-то не так масштабируется как кредиты и ипотеки, но он самый выгодный.
Вариант №3. КООПЕРАТИВ. Да, верно, который был еще при СССР. Изучив эту тему, пообщавшись с людьми, которые воспользовались такой возможностью, могу смело сказать, что это самый надежный способ сохранения денег среди всех, кроме, конечно, покупки на наличный расчет.
Итак, расчет:
- Цена квартиры 3 000 000 руб.
- Платеж 18 250 руб./месяц. За СВОЮ квартиру.
- Переплата за 10 лет - не более 500 000 руб.
Цена переплаты фиксирована на 10 лет при стоимости квартиры от 1.5 до 20 млн. рублей.
За это время квартира становится вашей с минимальными переплатами.
Здесь так же можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Если интересна тема кооперативов, оставь комментарий, я расскажу в другом посте подробнее как это работает.