Я живу в Германии, друзья моего мужа - обеспеченные швейцарцы, есть у них дом на Ланцароте, бывают там 2-3 недели осенью. Недавно позвонили - все на измене, какой-то там закон у вас или брешь в законе, то-ли во всей Испании, то-ли только на Канарах, что типа если, кто-то заселился в жильё (не собственник) и собственник в течение месяца об этом не заявил, что это его жильё, а не "этих", то вроде как и не владелец он этого жилья больше.
Насколько это правда и как так получается? Почему законы не на стороне собственников? Ведь и в Германии тоже хрень: если сдаёшь дом или квартиру, то фиг выгонишь квартирантов, если надоели, ладно хоть, если порядочные и платят. А то ведь, если работу потеряли, могут и не платить, и будут сидеть на твоей шее, и суд на их стороне!
Недогоняйка
Специфика социального государства и континентального права. Выселить жильца можно лишь по суду, семью с детьми - только с предоставлением другого жилья. И это вне зависимости от обстоятельств его заселения в помещение. В РФ это обстоит точно так же. По другому только в Англии – там проникновение в чужое помещение является тягчайшим уголовным преступлением.
В Англии совершивший проникновение должен доказывать, что имел разрешение владельца, а в континентальной Европе и РФ – владелец должен доказывать в суде, что вселился без его согласия. Только при наличии исполнительного листа суда полиция выселит захватчика.
Государства Европы являются социальными (РФ по конституции - тоже), а социализм ставит права человека выше прав собственности. Священность прав собственности существует только в эротических фантазиях выпускников ВШЭ, диплом которой давно принимается работодателями за справку о профнепригодности.
Ставьте запоры, решётки и прочие защитные сооружения на свою недвижимость так, чтобы проникновение было невозможно без неустранимых следов взлома. Взлом является уголовным преступлением, так что Вы можете привлечь пойманного злоумышленника к уголовной ответственности за взлом. Сквоттеры это знают, и поэтому такие дома заселяют менее охотно, чем легко открываемые. Хотя это и не гарантия – но по крайней мере какой-то громоотвод.
17 апр, 2018
Подпишитесь на телеграмм каналы eugenegilbo shel_gilbo leaderkit
