Кратко:
- Участок в центре района Ясенево предоставлен ООО «Фирма ТАРУССА» по договору аренды от 31.10.2002 сроком до 31.10.2051
- Ранее на участке зимой был открытый каток, а летом аттракционы
- В 2017 году все конструкции с участка были демонтированы и вывезены. С тех пор участок пустует
- В начале 2018 года градостроительно-земельная комиссия планировала расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке, но потом поменяла свои планы
- В 2018 году участок пытались продать за один миллиард двести миллионов рублей
- Участок планируют застроить
- Проект застройки участка скрывают
- Полной информации о планах на данный участок нет
- Судя по имеющейся информации, планируется строительство торгово-развлекательного комплекса (многофункционального общественного центра)
- Планы по строительству капитальных объектов на участке не отвечают интересам жителей района Ясенево
- За застройку участка выступают органы исполнительной власти, совет депутатов МО Ясенево («ЕР»), депутат МГД Семенников А.Г.(«ЕР»), малая часть жителей, включающая представителей партии «Единая Россия»
- За обустройство зеленой зоны с катком в зимнее время и против застройки участка выступает подавляющее большинство жителей
- Жителей района Ясенево максимально стараются отстранить от принятия решения об использовании участка
- Для того, чтобы в общих чертах отразить пожелания жителей и показать, что альтернатива застройке существует, разработана концепция благоустройства участка «Ясеневский сквер»
- -
Более подробно:
В течение нескольких лет участок между ТЦ «Калита» и ТЦ «FORT» был одним из главных мест для проведения досуга.
Участок в центре района Ясенево (кад. №77:06:0008011:2) по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 предоставлен в пользование ООО «Фирма ТАРУССА» в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27.08.2002 №686-ПП для строительства многофункционального торгового комплекса по договору аренды от 31.10.2002 №М-06-019078 сроком до 31.10.2051.
В открытом доступе договора аренды №М-06-019078 нет, но его части были обнаружены в судебных решениях от 30 сентября 2014 г. по делу № А40-99263/2014 и от 22 ноября 2018 г. по делу № А40-172018/2018.
Постановление правительства Москвы от 27.08.2002 №686-ПП: https://docs.cntd.ru/document/3638258
Часть договора: https://drive.google.com/file/d/1AFb5uw6WlJsObUwI4ZvuBDMZkvp3y6mj/
Судебное решение от 30 сентября 2014 г. по делу № А40-99263/2014: https://drive.google.com/file/d/1BAcx3ZwDM5n5ajU7cBG4zcdLwj_91DqS/
Судебное решение от 22 ноября 2018 г. по делу № А40-172018/2018:
https://drive.google.com/file/d/19IFkyKbrxAmHD-T37l-fxFrv06ZC2gyH/
- -
В летнее время на участке располагались аттракционы. В зимнее время на данном участке располагался каток под открытым небом, который пользовался популярностью у жителей района Ясенево, а также у жителей соседних районов.
Летом 2017 года территория опустела – все конструкции на ней были демонтированы и вывезены.
- -
В октябре 2017 года управа района Ясенево сообщила, что «В настоящее время между ООО «Фирма ТАРУССА» и системой городских катков «Наши катки» ведутся переговоры о размещении в зимний период на вышеуказанном земельном участке катка массового катания».
В ноябре 2017 года управа сообщила, что «размещение сторонней организации на вышеуказанном земельном участке запрещено, что ведёт за собой административную ответственность».
- -
25 декабря 2017 года на заседании рабочей группы градостроительно-земельной комиссии города Москвы префекту ЮЗАО Волкову О.А. и руководителю департамента городского имущества Гаману М.Ф. поручили в 30-дневный срок проработать вопрос о прекращении реализации инвестиционного проекта по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 и по результатам проработки повторно внести вопрос на рассмотрение рабочей группы.
Ссылка на протокол заседания:
https://drive.google.com/file/d/1G59EvKiei_mI6hoqj3K50EC-rpvM3_HJ/
- -
12 апреля 2018 года на заседании рабочей группы градостроительно-земельной комиссии города Москвы руководитель департамента городского имущества Гаман М.Ф. сообщил о возможности прекращения реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса в связи с не освоением. Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Княжевская Ю.В. сообщила о нецелесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в соответствии с обращением правообладателя. Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллин М.Ш. сообщил о целесообразности дополнительной проработки вопроса размещения мультимедийного спортивного комплекса с ледовым дворцом.
На заседании были приняты решения о нецелесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Новоясеневский просп., влд. 5-13 (кадастровый № 77:06:0008011:2), о прекращении реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса на земельном участке по адресу: Новоясеневский пр-т, влд. 5-13 (кадастровый № 77:06:0008011:2) и о расторжении договора аренды земельного участка от 31.10.2002 № М-06-019078 в одностороннем порядке.
Руководителю департамента городского имущества Гаману М.Ф. поручили в срок до 28.06.2018 направить ООО «Фирма ТАРУССА» уведомление о расторжении договора аренды земельного участка. Председателю комитета по архитектуре и градостроительству Княжевской Ю.В. поручили аннулировать ранее выданный градостроительный план земельного участка после расторжения договора аренды.
Ссылка на протокол заседания:
https://drive.google.com/file/d/1dxWc-zdFRlLUzFnyWJuNtW90zngM3D8T/
- -
В 2018 году участок пытались продать за один миллиард двести миллионов рублей. Объявление сняли с публикации 9 июня.
Объявление на ЦИАН:
https://www.cian.ru/sale/commercial/152912679/
- -
4 октября 2018 года на заседании рабочей группы градостроительно-земельной комиссии города Москвы было принято решение об изменении основных видов разрешенного использования земельного участка с размещением на данном участке многофункционального общественного центра, включающего объекты спортивных сооружений массового посещения, объекты торговли и общественного питания.
Источник:
https://drive.google.com/file/d/1dvF5V4kBVZixq7cP0hZPHUtdFXWmqUpv/
- -
22 марта 2019 года по обращению ООО «Фирма ТАРУССА» вопрос внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении земельного участка был рассмотрен на заседании городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы. На основании положительного решения выпущено распоряжение Москомархитектуры от 08.04.2019 №334 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, Новоясеневский проспект, вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2), ЮЗАО».
Источник:
https://drive.google.com/file/d/1pMfavvNB0NuhrLPg_ASxrNYKOFyIAi3W/
- -
Летом 2019 года муниципальным депутатам МО Ясенево представили проект застройки участка по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13.
Визуализация проекта была обнаружена на фотографии с заседания совета депутатов. Судя по визуализации, на участке планируется вырубка всех деревьев и строительство нескольких корпусов. В открытый доступ проект застройки не выкладывался.
Этим же летом в районе появились слухи о том, что на участке между «Калитой» и «FORT» планируется строительство апартаментов или коливинга.
Заседание совета депутатов МО Ясенево от 20 августа 2019 года: https://www.youtube.com/watch?v=SkY8hb34bwk
Фотографии с заседания:
https://drive.google.com/file/d/1bAw8utSfiaGb77nJsDyz9rijST43zGGT/
- -
В середине октября 2019 года Префектура ЮЗАО опубликовала оповещение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Новоясеневский просп., вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2).
Оповещение о проведении публичных слушаний от 18.10.2019: https://uzao.mos.ru/presscenter/news/detail/8428014.html
- -
29 октября 2019 года муниципальные депутаты МО Ясенево на заседании совета депутатов единогласно приняли к сведению проект внесения изменений в ПЗЗ в отношении участка по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13.
Муниципальные депутаты предложили установить для данной территориальной зоны следующие виды разрешенного использования: • 3.6 – музеи, галереи, библиотеки, кинозалы, филармонии, планетарии, площадки для гуляний, цирки, зверинцы, зоопарки, океанариумы; • 4.2 – магазины, площадью свыше 5000 кв. м. и (или) оказание услуг в соответствии с кодами 4.5 – 4.9; стоянки; • 4.6 – фудкорт; • 4.7 – апартаменты; • 4.8 – ночные клубы, аквапарки, боулинг, игорные зоны; • 5.1 – спортивные залы, бассейны. Предельные параметры заcтройки: Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 10; Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 35; Максимальный процент застройки (%) - не установлен.
Один из предложенных муниципальными депутатами МО Ясенево видов разрешенного использования территории (4.7 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды и предоставления жилого помещения для временного проживания в них) подтвердил слухи о строительстве апартаментов или коливинга на участке между «Калитой» и «FORT».
Заседание Совета депутатов МО Ясенево от 29 октября 2019 года: https://www.youtube.com/watch?v=Fh3j6UtFeLw
Пост Екжановой Е.А.: https://www.facebook.com/ekzhanova/posts/3127886067283802
- -
В период с 25.10.2019 по 31.10.2019 в здании на ул. Паустовского, 8, корп. 1 (помещение управы района Ясенево) была проведена экспозиция.
Одна часть жителей выступала против застройки и оставляла в книге учета посетителей и записи предложений и замечаний соответствующие записи.
Другая часть жителей поддерживала застройку. В частности, представитель партии «Единая Россия», Олег Молчанов в Instagram опубликовал следующее: «Предлагается очень симпатичная и нужная жителям застройка объектами культуры, спорта, торговли и досуга. Категорически согласен!».
Пост представителя «Единой России», Олега Молчанова: https://www.instagram.com/p/B4SPdaPomo5/
Пояснительная записка к проекту внесения изменений в ПЗЗ города Москвы в части территории по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2): https://drive.google.com/file/d/1_UcaujVbGdw69KNYCSBQVPOMjUUvD0Or/
Предложения по внесению изменений в ПЗЗ города Москвы в части территории по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2):
https://drive.google.com/file/d/1WAbulSDLGMRERUKI0LP_tfBZhfegdgDB
- -
Собрание участников публичных слушаний было проведено 5 ноября 2019 года в здании школы №1206 по адресу: Литовский бульвар, д. 10, корп. 2.
Во время собрания участников публичных слушаний жители выступили против застройки участка капитальными строениями и за обустройство зеленой благоустроенной зоны.
Муниципальные депутаты Николаев А.А. и Гришина И.В. выступили за застройку участка и сообщили, что город должен строиться и развиваться.
Заместитель главы управы района Ясенево Охотина Н.В. в завершении собрания сообщила, что и письменные, и устные замечания выступивших обязательно будут учтены в протоколе публичных слушаний.
Видеозапись публичных слушаний: https://www.youtube.com/watch?v=L3z3j1ALugo
Стенограмма ПС:
https://drive.google.com/file/d/1WAbulSDLGMRERUKI0LP_tfBZhfegdgDB
- -
6 ноября 2019 года представители партии «Единая Россия» Наталья Девяткина и Марина Бильдиева опубликовали в Facebook записи в поддержку застройки участка по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13. Позже, в связи с обрушившейся критикой жителей Ясенево, Наталья Девяткина удалила свою запись.
Пост представителя «Единой России», Марины Бильдиевой: https://www.facebook.com/groups/155197318444887/permalink/471851450112804/
Удалённый пост представителя «Единой России», Натальи Девяткиной:
https://drive.google.com/file/d/1705M89SgLePYITl82CFp5W24NSx3TCX8/
- -
В течение недели со дня проведения публичных слушаний жители направляли свои замечания и предложения в окружную комиссию при Префектуре.
Несмотря на слова Охотиной Н.В., замечания и предложения жителей в протокол участников собрания публичных слушаний включены не были.
- -
В своих ответах префектура ЮЗАО сообщала, что предложения и замечания не включены в протокол публичных слушаний по следующим причинам: оформление с нарушением порядка представления (не указан адрес проживания); указанный адрес проживания не относится к территории, в отношении которой подготовлен проект; оформление с нарушением срока подачи замечаний.
Также префектура ЮЗАО сообщила, что предложения и замечания не включены в протокол, но приобщены к материалам публичных слушаний.
С материалами, содержащими предложения и замечания жителей, которые не включили в протокол, ознакомиться не дали. В открытом доступе их нет.
Заключение по результатам публичных слушаний в районе Ясенево по материалам проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы в части территории по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2):
https://drive.google.com/file/d/1hnzIxhswOY48MhehShhqzYQ5VhVgrWs8/
Протокол публичных слушаний №556 от 13.11.2019 в районе Ясенево по материалам проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы в части территории по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13 (кад. №77:06:0008011:2):
https://drive.google.com/file/d/1GG1DipLU3m23aWllyUpG8kTvECaeDlnd/
Протокол №22-176 от 15.11.2019 г. заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Юго-западном административном округе города Москвы:
https://drive.google.com/file/d/1UCO8tA6hz8l3X2RrE1v0WEv7_Up1v2n2/
Причины невключения в протокол:
https://drive.google.com/file/d/1yk7Ug8bAZG_fxKAHKQcG_kBhDWQDro3t/
- -
7 ноября 2019 года депутат МГД Семенников А.Г. решил поддержать позицию жителей против застройки и за благоустройство зеленой зоны и направил Префекту ЮЗАО депутатское обращение с требованием учета позиции жителей при принятии градостроительного решения.
Пост Семенникова А.Г.: https://web.facebook.com/alexander.semennikov/posts/2506891859418061
- -
Из 15 депутатов совета депутатов МО Ясенево ни один не направил депутатское обращение в поддержку позиции жителей.
Ирина Гришина, глава МО Ясенево на обращение по вопросу направления обращения в поддержку позиции жителей сообщила следующее: «Вопрос о строительстве на территориальной зоне 226588 с адресным ориентиром пр-кт Новоясеневский, вл. 5-13 депутатами Совета депутатов муниципального округа Ясенево был рассмотрен, мнения и предложения депутатов и главы муниципального округа Ясенево в интересах жителей муниципального округа Ясенево выражены и внесены в протокол публичных слушаний».
- -
8 ноября 2019 года Ирина Гришина на своей странице Fb решила прокомментировать ситуацию с публичными слушаниями и планируемой застройкой.
Ирина сообщила, что депутаты совета депутатов предложили внести в основные виды использования участка на Новоясеневском 5-13 пункт 3.6., про остальные виды использования, которые предложил совет (4.2, 4.6, 4.7, 4.8, 5.1), она решила не говорить.
Также Ирина отметила, что А.Г. Семенников написал правильную вещь «надо прислушаться к мнению жителей и учесть их доводы при принятии решения». При этом она написала следующее: «Каждый может высказать свою точку зрения. Я не хочу влиять на точку зрения кого-либо. У каждого она своя. И сквер с фонтаном в центре района это прекрасно. Но я за то, чтобы любым делом занимались профессионалы, в данном случае – специалисты по развитию городского пространства».
Пост Гришиной И.В.: https://www.facebook.com/moskvirka/posts/2647834741962957
- -
8 декабря 2020 года в Instagram на странице @vyasenevo были опубликованы фотографии трёх «билбордов», установленных на участке между ТЦ «Калита» и ТЦ «FORT», со следующим содержанием: «МЫ, ЖИТЕЛИ ЯСЕНЕВО ВЫСТУПАЕМ ЗА СКВЕР», «А НАМ ВПАРИВАЮТ ТРЦ», «ВАМ МАЛО МИТИНГОВ, СЕРГЕЙ СЕМЁНЫЧ?».
Комментарии к данной публикации оставила муниципальный депутат, глава МО Ясенево Ирина Гришина. После того, как Ирине Гришиной стали задавать вопросы о том, что Ирина считает провокацией и о причинах отсутствия предложений и замечаний жителей в протоколе публичных слушаний, она сообщила о готовности вести диалог через электронную приёмную на сайте moyasenevo.ru. и удалилась из комментариев под публикацией.
«Три билборда на границе Эббинга, Миссури» по-Ясеневски: https://www.instagram.com/p/B50zZRdjY79/
- -
12 декабря 2019 года, во всероссийский день приема граждан группа жителей района Ясенево отправилась в префектуру ЮЗАО для того, чтобы получить разъяснения по поводу отсутствия замечаний и предложений жителей в протоколе публичных слушаний.
Койдан Л.В., начальник управления строительства, реконструкции и землепользования Префектуры ЮЗАО не смогла оценить обоснованность претензий жителей и посоветовала обратиться в МОСКОМАРХИТЕКТУРУ за объяснениями.
Видеозапись всероссийского дня приема граждан в Префектуре ЮЗАО: https://www.youtube.com/watch?v=_wK9gAGgx8Q
Стенограмма разговора Койдан с жителями: https://drive.google.com/file/d/1nMCCI4pKjr5JjP-uGZXAIj-xnwb01Eug/
- -
МОСКОМАРХИТЕКТУРА сообщила, что «Размещение объекта капитального строительства на запрашиваемом участке предусмотрено проектом детальной планировки района Ясенево, утвержденного решением Московского городского исполнительного комитета от 18.02.1975 № 348, согласно которого застроен район, и является частью Зоны общественного центра. ПДП застройки Зоны общественного центра. ПДП зоны общественного центра утвержден решением МГИ от 20.05.1975 № 1292».
Решение МГИ от 10.02.1975 № 348: https://drive.google.com/file/d/1RmRPhc59KStJbnB389kX9Je-jMf7Mey2/
Решение МГИ от 20.05.1975 № 1292: https://drive.google.com/file/d/1wAU85RZBFhSck-N-kd6fl19hFpA3Zctw/
Решение МГИ от 02.03.1972 № 10/38: https://drive.google.com/file/d/1x8SuVi_PwCYx0L9WOyI5xMjOxh7w92z7/
ПДП района Ясенево 1972 года (центральная часть):
https://drive.google.com/file/d/1acrZuXLCXzFwJa-7FeSNJoY2BEs5Egei/
- -
18 декабря 2019 года Семенников А.Г. сделал запрос Хуснуллину М.Ш. с просьбой проанализировать проект и принять взвешенное градостроительное решение с учетом общественного мнения и интересов жителей района Ясенево.
Депутатский запрос Семенникова А.Г.: https://web.facebook.com/alexander.semennikov/videos/2600758750031371/
- -
25 декабря 2019 года состоялась встреча префекта ЮЗАО Волкова О.А. с жителями района Ясенево. В завершении встречи группа жителей подошла к Волкову, чтобы получить комментарий по поводу отсутствия замечаний и предложений жителей в протоколе публичных слушаний. Волков перенаправил запрос жителей Алисултанову А.Р., первому заместителю префекта ЮЗАО.
Алисултанов ответил на вопросы жителей, но жители не были удовлетворены его ответами. Волков сообщил, что если окружная комиссия совершила ошибочные действия при оформлении протокола, то его можно легко оспорить. Алисултанов предложил жителям обратиться в прокуратуру, чтобы та рассудила сложившуюся ситуацию.
Видеозапись встречи префекта ЮЗАО Волкова О.А. с жителями: https://www.youtube.com/watch?v=_64wnJ-GPUE
Стенограмма разговора Алисултанова и Волкова с жителями:
https://drive.google.com/file/d/1vD9m5WUK-hLRVHq8TOa4Mw9bedldedqA/
- -
Прокуратура ЮЗАО сообщила, что оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется. Также прокуратура предложила самостоятельно обратиться в суд в порядке искового производства за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
- -
30 декабря 2019 года Хуснуллин М.Ш. дал ответ на депутатский запрос Семенникова А.Г. Он сообщил, что «разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось, постановление о внесении изменений в ПЗЗ до настоящего времени не утверждено, таким образом окончательных решений о градостроительном развитии испрашиваемой территории не принято».
- -
В период с 29.02.20 по 17.03.20 проводился опрос о развитии центра района Ясенево. В опросе приняли участие 773 респондента. 92,5% респондентов плохо относятся к перспективе стротельства ТРЦ на участке между «Калитой» и «FORT». 91,5% респондентов считают, что на данном участке нужно обустроить сквер с фестивальной площадкой, нестационарными торговыми объектами, с обустройством зимой катка и горок.
Результаты опроса:
https://drive.google.com/file/d/1VldtEme0kqGPBHnIthJz_4oQYwbo_spB/
- -
Осенью 2020 года в Ясенево был организован сбор подписей на подписных листах с требованиями по прекращению реализации инвестиционного контракта фирмой ООО «Фирма Тарусса», по расторжению договора аренды земельного участка, по обустройству на участке сквера.
Организаторы сбора подписей решили собрать символическое количество подписей - 2766 – в связи с тем, что в протокол публичных слушаний не включили предложения/замечания 2766 жителей района Ясенево.
В то же время, для того, чтобы в общих чертах отразить пожелания жителей и показать, что альтернатива застройке существует, была разработана и представлена концепция благоустройства участка «Ясеневский сквер».
«Ясеневский сквер»: https://vk.com/wall-187496008_119
В итоге, было собрано чуть больше подписей, чем планировалось – 3890. Собранные подписи с сопроводительным письмом и дополнительными материалами по рассматриваемому земельному участку (буклет с концепцией благоустройства «Ясеневский сквер», ответы органов исполнительной власти по участку кад. №77:06:0008011:2, протокол, заключение, стенограмма публичных слушаний по участку кад. №77:06:0008011:2) были направлены в адрес мэра Москвы.
https://vk.com/wall-187496008_162
- -
28 декабря 2020 года на обращение в адрес мэра ответил Москомстройинвест – ответ комитета содержал общеизвестную информацию и оставил без ответов по существу требования, указанные в подписных листах и сопроводительном письме.
Письмо МОСКОМСТРОЙИНВЕСТА от 28 декабря 2020 года:
https://drive.google.com/file/d/1Kvx97TvbJdJbg4Y4yEJbEa9_kwytNIaT/
- -
В дальнейшем выяснилось, что 15 декабря 2020 года правительство Москвы выпустило постановление №2229-ПП, предусматривающее капитальное строительство на рассматриваемом участке (5.1.1, 5.1.2 – спортивный объект) со следующими показателями: высота застройки – 25 метров; плотность застройки – 10 тыс. кв. м/га; суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 23000 кв. м.
Письмо МОСКОМСТРОЙИНВЕСТА от 29 января 2021 года: https://drive.google.com/file/d/1ft3Vz0I6uf7aD5A7qk6-OVT6DB8pXHEm/
Постановление №2229-ПП:
https://drive.google.com/file/d/1RYSwhWjvFDSpAu9MaOKAa69r0OfWHAN-/
- -
Первый заместитель префекта ЮЗАО А.Р. Алисултанов, а также заместитель главы управы района Ясенево Н.В. Охотина отметили, что постановление было утверждено с учетом мнения жителей района Ясенево.
Однако мнение А.Р. Алисултанова и Н.В. Охотиной не соответствует действительности – постановление было утверждено, как минимум, без учёта мнения жителей района Ясенево, которые приняли участие в публичных слушаниях (посетили экспозицию и оставили свои замечания/предложения в книге учета посетителей; посетили собрание участников публичных слушаний и высказали свои замечания/предложения; направили свои предложения/замечания в течение недели со дня собрания участников публичных слушаний в окружную комиссию при префектуре ЮЗАО) и направили в адрес мэра Москвы массовое обращение с требованием отменить планы по застройке и обустроить сквер.
- -
После утверждения постановления был подготовлен и выдан градостроительный план земельного участка № РФ-77-4-59-3-10-2021-0642 от 18.02.2021.
- -
Москомархитектура отметила, что, согласно подразделу 3.3.4. раздела 3.3. книги 1 правил землепользования и застройки города Москвы, вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в подразделе 3.3.6. правил, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.14 – сельское хозяйство; 2.71 - гаражи; 3.1.1, 3.1.2 – коммунальные услуги; 3.2.2 – социальные услуги; 3.2.3 - связь; 3.3 – бытовые услуги; 3.4.1 – медицинская помощь; 3.5.1, 3.5.2 - образоваение; 3.6.1 – культурно-досуговая деятельность; 3.7.1 – религиозные обряды; 3.8.1 – государственное управление; 3.9.1 - гидрометеорология; 3.9.2 - НИИ; 3.10.1 - ветеринария; 4.1 – деловое управление; 4.3 - рынки; 4.4 - магазины; 4.5 - банки; 4.6 – общественное питание; 4.8.1 – развлекательные мероприятия; 4.8.2 – азартные игры; 4.9 – служебные гаражи; 4.9.1.4 – ремонт автомобилей; 4.10 – выставочно-ярмарочная деятельность; 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5 - спорт; 6.9 - склады; 7.4 – воздушный транспорт; 8.3 - правопорядок; 12.0.2 - благоустройство, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подразделом 3.3.5. раздела 3.3. книги 1 ПЗЗ использование видов разрешенного использования возможно без внесения изменений в ПЗЗ, в случае, если суммарная доля площади объектов капитального строительства, предусматривающих использование вспомогательных видов разрешенного использования не превышает 25% от общей площади всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке.
- -
После выпуска постановления правительства Москвы №2229-ПП от 15.12.2020, предусматривающего капитальное строительство на участке в центре Ясенево, Семенников А.Г. перестал поддерживать желание жителей не застраивать участок капитальными объектами.
Он сообщил следующее: «Вопрос о застройке участка по адресу Новоясеневский пр-т, 5-13 уже длительное время волнует жителей Ясенева, часть из них протестует против нее. Я всегда выступал и выступаю за то, чтобы в ситуациях, когда существуют разные подходы к перспективам развития общественных пространств города, мнения разных сторон были услышаны, все аргументы, как «за», так и «против», внимательно проанализированы и решение принималось не под влиянием эмоций, а специалистами в строгом соответствии с законом и с учетом общих интересов. По данной ситуации ранее мной были направлены соответствующие обращения в органы исполнительной власти. Чаще всего наиболее продуктивным оказывается поиск компромиссов, взаимоприемлемых решений на основе доработки проектов в плане учета мнений граждан. По информации из органов исполнительной власти, в ПЗЗ в отношении данной территории с учетом мнения жителей района Ясенево внесены изменения, в соответствии с ними ведется разработка градостроительной документации, застройка данного участка в 2021 г. не планируется».
- -
18 марта 2021 года Ирина Гришина на своей странице Fb сообщила, что «возможно в ближайшее время появится спортивный стадион или дворец спорта». В комментариях к записи ей напомнили, что жители хотят, чтобы на участке была обустроенная зеленая зона.
https://www.facebook.com/moskvirka/posts/3930277087052043
- -
14 апреля 2021 в Ясенево состоялся митинг с депутатом ГД Рашкиным В.Ф.
На митинге поднималась проблема планируемой застройки земельного участка по адресу: Новоясеневский проспект, вл. 5-13.
Анонс митинга: https://red.msk.ru/soxranim-bitcevskij-les-vstrecha-s-deputatom-kprf-14-aprelya/
Видео митинга:
https://www.youtube.com/watch?v=_P_02n0fgQo
___________________
Дополнительные материалы:
- -
Комментарии жителей:
https://web.facebook.com/groups/YasenevoDistrict/permalink/2471840606471991/
https://web.facebook.com/groups/YasenevoDistrict/permalink/2471868936469158/
https://web.facebook.com/groups/YasenevoDistrict/permalink/2500832803572771/
https://web.facebook.com/groups/YasenevoDistrict/permalink/2500879516901433/
https://web.facebook.com/groups/nashe.yasenevo/permalink/3498811686796437/
https://web.facebook.com/elena.platonova.334/posts/3039497526065059
Фото зимнего катка (источник: «Наши катки»):
https://drive.google.com/file/d/1mMbl1Fz0NY5Svl5IOvSRegTsdvLcQIgM/
Ответы органов власти:
https://drive.google.com/file/d/1tx3cBKa4r0xdJif0akOhL71SKOPIf9hl/
Семенников:
https://drive.google.com/file/d/1v3d3tS2d0tolkFd55U3PCUmR22C4ZAPY/
ПЗЗ города Москвы. Территориальная часть ПЗЗ. Книга 8. ЮЗАО города Москвы: https://drive.google.com/file/d/1vpwCeuBQqtwjrPfzIkFljGyISq-nmnZD/edit