Налогов на недвижимость в стране нет, однако есть регистрационные сборы, которые выплачиваются при продаже объекта, но и те зачастую являются лишь коммунальными платежами.
На что ещё уходят средства у владельцев вилл и квартир в ОАЭ? Каковы особенности содержания местной недвижимости?
На эти вопросы отвечаем в данном материале.
Электричество, газ и вода в ОАЭ
Важно знать, что соглашения о поставке электроэнергии, воды и газа владельцы заключают на своё имя.
Если вы на длительный период арендуете помещение у строительной организации, то контактом на обслуживание коммунальной компанией занимаетесь вы, а не представители застройщика.
Однако у некоторых девелоперов и в риелторских агентствах есть подобный сервис, поэтому те, кто не хочет возиться с этим, могут предоставить бегать по контора и заключать договоры их сотрудникам.
Главные расходы
Основные траты составляют:
- оплата электроэнергии;
- воды;
- вывоза мусора;
- топливный сбор.
На газу в Эмиратах почти не готовят, для приготовления еды используют электрические плиты.
Воду и электричество в Дубае поставляет организация под названием «DEWA».
За использование воды и света в мегаполисе платят только эмигранты, не имеющие местного гражданства. Коренное население, так же, как и подданные Ливии и Кувейта, от этих плат освобождаются.
Кондиционирование
В каждом квартале Дубая есть центральное кондиционирование, что выходит намного дешевле, чем индивидуальное.
Траты в цифрах
За апартаменты площадью 85 квадратных метров, в которых проживает два человека, платить придётся примерно 180 американских долларов. Это если не считать оплату интернета, а также регулярное обслуживание здания.
За воду и электричество здесь платят минимум 50 долларов. Стоимость охлаждения (кондиционирования) зависит от площади коттеджа или квартиры, а также от времени года.
Так, в жаркий сезон за это платят примерно 70–120$, а зимой – 40–70$.
Месяц использования интернета обойдётся в 100–120$.
Если вы планируете поселиться в вилле, то рассчитывайте, что необходимо будет платить от 130 до 250$ за чистку резервуаров для воды, а также за работу садовника и чистку бассейна (около двух тысяч долларов ежегодно).
Впрочем, как и всегда
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
иллюстратор: stories
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
Будем рады вашим мнениям в комментариях