Цены на вторичном рынке недвижимости в столице продолжают расти. К началу мая средняя цена кв. м в квартирах в «старой» Москве достигла 217 760 рублей. Правда, это подорожание в рублевых ценах. В долларах московское вторичное жилье подешевело в апреле на 2,2% и на начало мая средняя цена была равна $2 850 за кв.м. И еще можно обратить внимание на то, что «рублевое» подорожание в апреле происходило менее быстрыми темпами, чем в марте - на 1,2% против 1,8%.
Стабильное подорожание наблюдается по всем сегментам рынка вторичной недвижимости: и в эконом-классе и в комфорт-классе, а также в классе дорогого жилья. Причем если последнее в кризисный предыдущий год сильно проигрывало в спросе, то теперь оно наверстывает утерянные позиции.
Та же тенденция проявляется и в том, что наиболее заметен этот процесс в Центральном округе столице, ведь здесь квартиры одни из самых дорогих. Но наилучшие показатели по продажам все же оказались там, где цены более доступные — в Северном, в Северо-Восточном округах и районами за МКАД. Но и «превилигированные» Западный и Юго-Западный и округа от лидеров отстали совсем незначительно.
Если рассматривать изменение спроса по типам жилой недвижимости, то рост цен наиболее заметен по квартирам в кирпичных пятиэтажках, не так выражен по современным монолитно-кирпичным домам, и еще в меньшей степени наблюдается в современных панельных домах.
Moneyinformer будет держать вас в курсе событий.
Подписывайтесь на наш канал. Оставляйте Ваши комментарии.