Я напишу свою историю. Свой горький опыт о покупке недвижимости. Я не прошу чтобы меня пожалели, виноваты сами. Пусть эту историю узнают много людей и расскажут своим знакомым. Может быть эта история предостережёт людей от необдуманных и рискованных покупках в сфере недвижимости.
История, которая произошла будет написана в двух частях. Об этом стоит говорить. Я думаю этот случай не единственный и не последний к сожалению.
Первая часть история читательницы. Вторая часть моя. Мне тоже приходилось столкнуться с похожей ситуацией, довольно неприятной для меня.
На рынке недвижимости есть такая услуга, как показ недвижимости онлайн. То есть по видеосвязи.
Удобна ли данная услуга? Считаю,что удобна. Но удобна в том случае, если к данной услуге подходить с умом.
Нас людей очень много. Все мы со свои проблемами, заботами и трудностями. Кто-то работает без выходных, у другого детей куча, а третий выбирает жильё в другом регионе. В таких ситуациях услуга онлайн просмотра недвижимости очень удобна. Просмотри варианты онлайн, а подходящие уже лично. Таким образом можно сэкономить кучу времени и финансовых средств.
Но всегда ли такая слуга заканчивается хорошо? Нет! Есть очень доверчивые люди,а есть люди которые используют эту доверчивость в полной мере.
Часть первая. История читательницы.
Своего жилья у нас не было и не предвиделось. Когда получили материнский капитал это был единственный выход в нашей жилищной ситуации. С нетерпением дождались исполнения трёхлетия сына и начали подбирать варианты.
Сколько раз чуть не связались с агентствами которые предлагали услугу приобрести жильё до исполнения трёх лет, естественно за отдельную плату. Искушение было велико, удержались благодаря тому,что каждая копейка на счету.
Первым делом хотели оформить ипотеку, отказывали во всех банках. Им справка о хорошей заработной плате нужна. Решили искать частный дом недалеко от города. Варианты были за 40-60 км, но денег не хватало или вариант не подходил под условия покупки под капитал. Просидели ещё год и решили обратиться к услугам риэлтора. Риэлтор запросила за работу 40.000 рублей которые можно оплатить с сертификата, путём завышения цены на недвижимость.Согласились. Риэлтор тоже искала варианты очень долго и предложила Алтайский край. У нас Новосибирская область. Подумали и на семейном совете решили переехать. У мужа хорошая специальность, работу и в тайге найдет.
Дом в Алтайском крае понравился сразу, по фото. Три комнаты, кухня, новая хорошая печь, вода в доме, канализация. Риэлтор предложила просмотр онлайн, согласились. Всё в идеале. Земли мало, 4 сотки. Мы хотели со временем завести хозяйство и земли хотелось бы больше. На что нам сказали, что позади дома поле, пользуйтесь на здоровье. На нём не садят и строительство не планируется. Дом стоит отдалённо от посёлка в 1 км, никто не помешает. Время на раздумия не было, риэлтор давила два дня. Якобы на этот дом много желающих и вариант уйдёт, нужно срочно оформлять. Оформили быстро, очень быстро. Вариант никто не проверял, разрешение дали мгновенно.Так же быстро мы получили ключи. Ещё пару месяцев дом стоял. Наконец-то мы дождались отпуска и счастливые поехали смотреть наш дом. И хорошо,что без вещей. Планировали посмотреть какой мелкий ремонт нужен, всё сделать, а уж потом заехать.
Ремонт делать было не нужно. Дом и правда был в идеале. Заходи и живи и даже мебель оставили. А вот месторасположение имело жирный минус. Дом был на кладбище. Он стоял посередине могил! Видимо ранее это была сторожка.
Может кто-то и скажет, что страшного в этом ничего нет. Это в силу характера каждого из нас. Для меня это шок и страшно. Была бы я и муж, обнесли бы дом забором и всё. А дети? Как объяснить это детям?
Видимо до нас жила тут семья. Может быть семья сторожа. Как они зимой выбирались в посёлок? Это невозможно. Чистили своими силами?
Теперь дом стоит. Продать его нет возможности. При продаже нужно выделить доли детям, а взять их неоткуда.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Да уж! И так бывает! А кто в этом виноват? Виноваты мы сами? Толи от безысходности, толи от того, что деньги халявные. Поехала бы читательница смотреть вариант лично, проблем бы не было.
А может быть и были?
Ведь я сама лично смотрела дом три раза и попала в похожую ситуацию. Рассказываю.
История автора.
Произошло данное событие в 2008 году.
Задумались мы о покупке дома в сельской местности. Для начала как вариант дачи, а позже под проживание. Нам искать варианты было легче, чем в предыдущей истории, была наличка.
Зачем в село?
А вот не знаю. Всегда хотелось жить именно в сельской местности. А городскую студию и трёшку оставить дочери и сыну. Пусть делят когда вырастут, лишь бы не снимали и не сидели в ипотеке.
Село Черёмное Алтайского края.
40 км от Барнаула в сторону Павловска. Не плохой вариант.
Домик две маленькие комнаты и маленькая кухня с огромной русской печью. Баня, вода холодная в доме. Удобства на улице. Это не проблема. В доме были огромные сени которые можно было утеплить и сделать удобства и ещё комнату с прихожей. Земли 20 соток, построек нет. А вокруг дома все эти 20 соток крапивы выше человеческого роста. Не страшно, уберётся. Зато за домом озеро. Хотя я его не видела, крапива не давала пройти.
Купили. Первым делом начали делать ремонт. Косметический ремонт. Вот только полы менять не стали.Такую конфетку сделали, что о дачи уже и речи не было. Решили переезжать на постоянное место жительства. Родители отговорили от быстрого переезда. Решили дождаться зимы и проверить тёплый ли дом. Кстати до нас в доме жил квартирант и сказал, что зимой тепло. Печка то русская, а дом маленький. Ждали зимы и убирали целыми днями крапиву. Триммер тут не помощник, убирать нужно с корнями. А шипы такие были, трое перчаток не помогали.
Дело стало подходить к концу с уборкой крапивы и за озером стало вырисовываться сельское кладбище. Настроение было испорчено конечно.
Но все проблемы решаемы... Подумаешь кладбище... Ну не смотри ты в эту сторону и всё. По крайней мере если уж сильно смущает, забор сделай высокий с той стороны и всё. На том и решили.
Зимой мы так и не переехали. Не успели накопить денег на машину, а на работу ездить в город. Отложили переезд до весны.
С удовольствием ездили на выходные и наслаждались теплом русской печи, пока не случилось следующее.
Однажды приехали на выходные с ребятишками и печку затопили намного сильнее чем обычно. Дети то маленькие 5 лет и годик.
Что началось!😫😫😫😫😫
С подпола поползли белые черви толщиной чуть менее мизинца. Их были сотни. Их не возможно было давить, не успевали. Всю ночь с детьми на руках давили этих червей. Ели дождавшись шести утра смотались на первом автобусе. Через пару дней поставила дом на продажу...
Следующий дом купили уже только в 2020 году и с покупкой не торопились, довольны.