Прошлый 2020 год запомнился мне не только временем всеобщего «заточения» в четырех стенах своего домика, но и годом взятия ипотеки.
Как только нам объявили, что сидеть нам нужно тихо по свои личным домам и квартирам, тут же объявили, что если нет своего личного имущества- мы вам с удовольствием поможем. А именно, наше счастливое будущее перевязали бантом льготной ипотеки.
Так как дома я проводила всё время, свободного времени стало больше. Собачки у меня не было, чтоб хоть иногда прогуливаться вокруг дома и развеивать сомнительные мысли.
Идея!!! Как же без нее было скучно жить..
Вот именно в такие дни мне тоже пришла в голову идея- а почему бы не усложнить себе жизнь такой опцией?! Ведь такой экстрим не каждый год выпадает. Помимо того, что мы оказались выдворенными из офисов на дистанционную работу, многие ведь и без работы стали оставаться. Совсем. Вообще без нее- то есть пошли и увольнения.
И вот, в такое время, когда и деятельность моей организации оказалась под большим вопросом, я подала заявку на получение такой ипотеки.
Как это не удивительно, но одобрение пришло достаточно быстро. Сначала- только предварительное. А знаете почему я не ожидала положительного решения? У меня постоянная регистрация в другом, регионе. Слишком южным для банков. И в Москве не одобряли вообще ничего. Мне буквально год назад была необходима сумма, но ни один банк не поверил в искренность моих намерений по возврату кредита.
От такой неожиданности я только после этого стала просматривать предложения о продаже недвижимости, интересоваться планировками, ценами и окружающей инфраструктурой.
Правда, когда подходящий объект был выбран, банк еще целый месяц решал мою учесть и присматривался ко мне и моей прописке. И не отказывал, но и окончательно не подтверждал свое решение.
И вот ярмо на шее...
Осенью ипотеку я получила. И тут я осознала, что всё настолько шатко сейчас в целом по стране. Куча неизвестности; как мы будем жить дальше и в каком режиме. И только стабильно ипотека светила ближайшие 20 лет своими «льготными процентами».
Забыла оговорить еще один момент. Хотя уверена, что многие и так оценили такие быстрые изменения цен. С утра ты смотришь на одну стоимость квартиры, а ближе к обеду или стоимость взлетала до небес или чужая бронь нарисовалась уже.отбирала практически мою квартирку.
Сказать, что уже после подписания всех договоров я наконец пришла в себя- это ничего не сказать. Только с наступлением первого срока уплаты ипотечного платежа я вдруг очнулась и поняла- что это вообще было? Как я могла при таких обстоятельствах вообще рискнуть пойти на такой шаг. Тем более у нас не стояла такая задача- покупать хоть какую то недвижимость здесь))). В своём родном городе мы оставили свою квартиру в одиночестве. Она нас там ожидает.
После небольшого передыха потрясений я решила уточнить- а каковы условия прописаны в договоре на случай, если у меня пойдет что то не так. И я не смогу оплачивать в срок такие немалые платежи. И только тогда я обратила внимание, что прописано в условиях следующее :
В случае переуступки права собственности на недвижимость мне придется не только смириться с потерей уже уплаченных процентов. Но и я обязана оплатить застройщику неустойку у размере 750 000 рублей!!!
Как вам такие "гуманные условия" не только у банков, но и у застройщиков? Мало того, что они и так не теряют ни цента с такой деятельности. Но и обрастают плюшками от и так не самых радостных ипотечников.
Прошло пол года...
И пока итог по такой моей "внезапной авантюре" таков:
- моя организация продолжает работать, то есть работа пока есть;
- анализируя более менее доступные строительные объекты на предпочитаемой территории убедилась в правильном выборе квартиры (местоположение, планировка, инфраструктура и подобные моменты);
- стоимость квартиры подросла настолько, что я уже сейчас могу безболезненно в случае форс-мажора выплатить эту "сомнительную неустойку" застройщику.
И я наконец выдохнула. Буду с оптимизмом смотреть в будущее. Всё сделаю для досрочного погашения и... постараюсь не принимать больше такие сложные решения в суматохе)). Жадничая, услышав стоимость тако ипотеки... Льготной как бы)))
Подписывайтесь на мой канал. Случались ли у Вас такие моменты, когда разум застилается и мозг отключается в серьезных моментах...