Перед нами часто встаёт вопрос, как снять жильё и не прогадать? Как просто не попасть в неприятную ситуацию и не потерять свои деньги?
Моя дочь училась в ИШО. Проживала в общежитие. Условия были очень далеки от нормального. Мы решили снять в аренду комнату. Понимая, что это серьёзное дело и может затянуться. Я находясь в своём городе, по интернету выбрала агента. Который должен был подобрать интересующие нас варианты жилья.
В Санкт-Петербург мы прилетели к началу учебного года, в конце августа. Забегаю, немного вперед! Мы очень разочарованы её работай. То, что она нам показывала, там жить невозможно! Хозяева часто встречались неадекватные! Здравствуй Питер не парадный!
Расскажу только несколько занимательных историй. Агентом была предложена комната на Просвещения. По её описанию: проживает один мужчина, положительный, не пьёт, не курит, часто уезжает в командировке.
В реальности! Мы в назначенное время подъехали по назначенному адресу. Агент извинилась. Хозяин задерживается на работе. Через некоторое время «положительный мужчина» предстал перед нами, так скажем немного навеселе. Хорошо! Пошли смотреть комнату. Во время беседы выяснилось, что мужчина не является собственником жилья. Собственник его отец, который на данный момент находится в деревне. Но может в любой момент вернуться. Не так давно снимала комнату женщина, оплатив за пол года вперед. Его условия. Через месяц он просто её выгнал. Агент всё это время, подавала знаки мужику, что ты несешь. Всё это с одной стороны веселило, но с другой стороны хотелось заплакать.
Были и другие не менее забавные истории. Мы, как бешеные носились по городу. Каждый раз была не удача. Я решила отказаться от услуг этого агента. На тот момент, я точно определилась. Ищем не комнату, а квартиру.
Начала смотреть в интернете. Наткнулась на объявления: сдаются в аренду квартиры. Фото просто потрясающие. Месторасположение! Мечта! Позвонила! Пригласили в офис для подписания договора! Мне стало подозрительно! Решила найти отзывы об этом агентстве.
Осторожно подводные камни! Вы приходите в офис. Выбираете квартиру. Заключаете договор, обратите внимание, на оказание услуг, а не аренду квартиры. Работник офиса созванивается при Вас с «собственником жилья». Назначается встреча. Вы приходите, ждете. НИКОГО НЕТ. Всё деньги потеряны! Квартиры нет!
Остаётся ещё один вариант. Я решила посмотреть рейтинг агентств по недвижимости в СПБ. Остановилась на агентстве «Александр» и не ошиблась. Сделала звонок. В этот же день мне перезвонил агент, уточнил, что бы мы хотели. На следующий день, мы смотрели два варианта. Звёздная, где училась моя дочь. В одном случае в квартире были муравьи. Другой вариант не понравился.
Вечером агент нам перезвонил, предложил посмотреть квартиру по улице Звёздная 8. Мы самостоятельно поехали посмотреть. Звёздная 8, напротив метро. Квартира чистая, светлая. Сразу почувствовали, своё! Собственники оказались приятными людьми. Приятный для нас бонус! Пройдя весь город, мы снимаем квартиру в двух шагах от ИШО.
УРА! На следующий день мы заключили договор и заселились в квартиру.
Подведём итоги:
- Очень важно серьёзно подойти к вопросу выбора агента или компании по недвижимости. Хороший агент, Ваш успех! Не всегда агент на Вашей стороне, может вступить в сговор с собственником квартиры.
- Не бойтесь, как можно больше задавать вопросов собственнику жилья. Во время вашей беседы Вы можете узнать много интересного.
- Обязательно смотрите отзывы в интернете.
Перед нами часто встаёт вопрос, как снять жильё и не прогадать? Буду очень рада, если Вам понравилась моя статья. С большим удовольствием отвечу на Ваши вопросы.