Добрый день, друзья.
Купить квартиру в Москве - дело непростое, но очень увлекательное! Существует множество нюансов и хитростей, которые нужно учесть, чтобы ваш выбор радовал вас всю жизнь, а не стал тяжелой ношей. Ранее мы уже освещали в нашей статье то, на что нужно обратить внимание при выборе квартиры. Тем, кто с ней не знаком, рекомендую к прочтению:
А также несколько обзорных статей по другим жилым комплексам разного уровня:
· Топ-7 ЖК бизнес-класса для комфортной жизни.
· Уединенная пристань (ЖК «Гринада»).
· «Lucky» – жизнь удалась! Или квартира за миллион долларов.
Сегодня же мы с вами прогуляемся по жилому комплексу «Синяя птица». Он находится в районе Северное Бутово всего в 7 минутах ходьбы от метро Бульвар Дмитрия Донского. Это уже не новый комплекс, построен он было 1998-ом году. Но и сейчас он выглядит достаточно современно и привлекательно. От себя добавлю, что это, пожалуй, самое живописное место в районе, и покидать его не хочется совсем.
Внешний Вид
Сам жилой комплекс состоит из 4-10 этажных монолитных зданий, облицованных красным кирпичом, что выделяет его на фоне остальной застройки района, которая представлена панельными многоэтажными зданиями.
На мой взгляд, белые балконы приятно гармонируют с красным фасадом. Здания комплекса образуют очаровательный внутренних дворик, закрытый от суеты соседних улиц.
Инфраструктура и окружение
Тут полный порядок: вокруг района нет действующих вредных предприятий. Зато есть более 20 детских садов, 12 школ, 3 из них входят в рейтинг лучших по Москве. Отдельно к комплексу относится детский сад и школа.
При школе имеется спортивный комплекс и лыжная база.
Также в районе имеется множество детских развивающих и спортивных клубов. В самом комплексе на первых этажах разместились два ресторана, три медицинских центра, стоматология, центра для детей, языковой клуб, секция по боксу.
Крытый паркинг добавляет привлекательности, не придется рыскать в соседних дворах, где бы припарковаться.
Через дорогу супермаркет «Перекресток», в пешей доступности два торговых центра и крытый рынок «Квадрат». Дорога до центра города без пробок займет 45 минут на машине.
Парк
Главной жемчужиной комплекса является парк в пойме реки Битцы, доступ в которой есть напрямую из жилого комплекса.
Благоустроен он был в 2019 году по программе создания городской среды «Мой район». Парк всегда пользовался популярностью у местных жителей.
Сам парк обустроен вдоль реки Битца, образующей каскад прудов.
На пруду можно ловить рыбу!
Вдоль прудов проходят пешеходная и вело- дорожки.
Обустроено поле с искусственным покрытием.
Кроме того, в парке оборудованы зоны для воркаута, игр в шахматы и пинг-понг, есть универсальная площадка для игры в стритбол, волейбол, баскетбол.
И все это, можно сказать, во дворе жилого комплекса «Синяя птица».
Квартиры
Дома построены 20 лет назад, и квартиры в них не часто меняют владельцев, по этой причине на рынке представлено небольшое количество предложений. Цены на жилье начинаются от 180 тыс. руб. за квадратный метр. Это вполне недорого для квартиры в Москве, в пешей доступности от метро. Но, стоит сказать, что подобные объекты достаточно большие по площади (200-250 кв. м.) и итоговая их цена уже достаточно высока. Квартиры площадью 60-90 кв. м. обойдутся в районе 250 тыс. руб. за квадратный метр. После анализа предложений можно утверждать, что это немного выше среднерыночных по району (200-230 тыс. рублей за квадратный метр.)
От себя могу добавить, жилой комплекс вызывает ощущение уюта и умиротворения, а парк - зеленый оазис, гулять в котором приятно в любое время года. Так что, даже если вы не собираетесь в ближайшее время покупать квартиру, посетить парк я вам однозначно советую.
Спасибо за внимание и до скорой встречи в следующей статье.