📄Есть ли такие сроки? Вопросов много:
⠀
👉Что по закону включено в гарантию на ремонт квартир?
👉В каких случаях гарантия составляет 5 лет, а в каких — 3 года?
👉Какие дефекты признаются негарантийным случаем?
👉Куда обращаться, если после заселения вы обнаружили брак?
Эти вопросы чаще всего интересуют владельцев жилья в новостройке.
⠀
⚠️Гарантийный срок на новую квартиру регулирует 214-ФЗ.
Суть самой гарантии определена в ст. 754 Гражданского кодекса. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия.
🏠 Гарантийные сроки могут быть различными в зависимости от вида и результата строительных работ, но в любом случае они определяются законом либо условиями договора.
Например, гарантийный срок на объект долевого строительства устанавливается договором, но в то же время он не должен быть менее пяти лет со дня передачи объекта дольщику.
⠀
🛠Инженерное и технологическое оборудование находится на гарантии застройщика в течение 3х лет. В эту категорию входят дефекты:
⠀
▪️Электро-, газо— и водоснабжения
▪️Вентиляционной системы
▪️Лифтов
▪️Системы отопления
⠀
🏗Гарантия на конструктив здания составляет 5 лет и включает в себя устранение брака:
▪️Стен
▪️Фасадов
▪️Несущих конструкций
▪️Стеклопакетов
⠀
☝️Запомните, что гарантийный срок исчисляется с даты подписания акта приемки-передачи квартиры, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕННО ДОГОВОРОМ. То есть для каждого собственника недвижимости дата окончания гарантии своя, при этом не имеет значения, сколько прошло с момента ввода дома в эксплуатацию.
⠀
И помните! БЕЗ АКТА МЫ НИЧЕГО НЕ МОЖЕМ ПРЕДЪЯВИТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ!
__
⠀
Мы находимся по адресу
г. Казань, ул. Кремлевская, 25 а, офис 204
⠀
Контактные номера:
☎️ +7 (843)240-93-01
☎️ +7 (966)240-93-01
⠀
Ждём ваших вопросов!
