Данные показывают, что в США насчитывается около 48,5 миллионов единиц аренды.
Если вы владеете одной из этих арендуемых квартир, вы можете обнаружить, что вам трудно справиться с обязанностями арендодателя.
Если это так, вы можете подумать о найме компании по управлению недвижимостью. Таким образом, вы можете наслаждаться преимуществами того, чтобы быть арендодателем, не имея необходимости иметь дело со стрессом, который приходит с управлением арендаторами.
Проверьте Свою Репутацию
Прежде чем работать с управляющей компанией, вы должны постараться узнать как можно больше об опыте своих клиентов.
Один из способов сделать это - прочитать отзывы прошлых и существующих клиентов.
Пожалуй, самый простой способ найти такие отзывы-это ввести название компании в поисковую систему. Возможно, вам даже захочется узнать, присутствует ли управляющая компания на специализированных обзорных сайтах, таких как Trustpilot.
Проверьте Их Политику
Когда вы говорите с управляющими компаниями, можно спросить об их политике. При этом вы можете разработать шаги, которые они предпримут, если возникнут какие-либо проблемы.
Такая политика может описывать, как они будут вести себя с арендатором, который долго платит арендную плату. Политика может также описывать, как компания будет поддерживать собственность в хорошем состоянии.
Вы также хотите узнать, что будет делать управляющая компания, если чрезвычайная ситуация произойдет в нерабочее время.
Изучая их политику, вы также должны ознакомиться с правилами, которые они применяют, когда дело доходит до найма.
Очень важно, чтобы вы работали с компанией, которая предоставляет своим сотрудникам достаточную подготовку по управлению недвижимостью. Неспособность проверить это может привести к тому, что вы будете работать с компанией, которая в дальнейшем вызовет массу проблем.
Будьте Осторожны При Подписании Договоров
Часто приходится подписывать договор, прежде чем воспользоваться услугами управляющей компании. Однако очень важно, чтобы вы внимательно прочитали контракт, прежде чем что-либо подписывать.
Это потому, что вам, возможно, придется подписаться на три - шесть месяцев службы за раз. Если вы не знаете условий договора, вы можете застрять с управляющей компанией, даже если вы недовольны предлагаемой услугой.
Тем не менее, вы также можете использовать контракты, чтобы защитить себя от больших, неожиданных счетов. Лучший способ сделать это-включить пункт, описывающий, сколько компания может потратить, не спрашивая вашего разрешения.
Время нанять Компанию по управлению недвижимостью?
Если вы воспользуетесь советами, приведенными в этом посте, вам будет легко нанять компанию по управлению недвижимостью, которая предоставит хороший сервис.
Возможно, вы испытываете сильный стресс, и поэтому вам нужно как можно скорее нанять управляющую компанию. Однако очень важно, чтобы вы не торопились, так как наем некомпетентной компании может создать больше проблем, чем решений.
Делая вещи таким образом, вы, вероятно, добавите пару месяцев ко всему процессу. Но если вы хотите работать с лучшими, этот подход-правильный путь.