Итак, вы решились на строительство загородного дома. Это, безусловно, важный и ответственный шаг. Однако принять решение – это только верхушка айсберга. Прежде всего, немаловажно определиться, что же будет построено. Нередко выбор стоит между дачным домом или коттеджем. Давайте определимся, на каком варианте следует остановиться?
Для начала обратимся к теории. Дачный дом – достаточно широкое понятие, но можно выделить несколько общих моментов. Наверное, ключевой фактор, который объединяет все разные проекты – периодичность использования. Дачный дом предназначен, прежде всего, для проживания в период с апреля по октябрь, с редкими заездами зимой. Этим и обусловлены как строительные решения (например, широкое использование каркасной технологии строительства) и планировки, так и обеспеченность инженерными системами (например, печное отопление и отсутствие канализации). Однако сейчас все чаще и чаще такие дома оснащаются системами электрического отопления, канализацией с септиком, а также подведенным от колодца или скважины водопроводом. Например, покупатели дачных домов производства компании «Зодчий» могут оснастить их инженерным пакетом, включающим в себя все вышеперечисленные опции. К другим особенностям дачных домов можно отнести высотность не более двух этажей, среднюю площадь порядка 70-110 квадратных метров. Чаще всего, дачные дома не отличаются эксклюзивным дизайном (хотя многие покупатели отмечают, что дома от «Зодчего» смотрятся симпатично).
В свою очередь, коттедж предназначен для постоянного и круглогодичного проживания. Этим и обусловлены его как дизайнерские, так и планировочные решения. Коттедж, скорее, представляет собой загородный дом более высокого класса, который предназначен не только для проживания, но и демонстрации определенного статуса. Поэтому его дизайну будет уделено больше внимания, чем внешности дачного дома, а также при его строительстве будут использоваться более качественные материалы.
Следует отметить, что, чаще всего, площадь коттеджа составляет от 80 до 230 квадратных метров. Интересный факт – если в родоначальнице коттеджей Великобритании коттеджи, в основном, одноэтажные, то в нашей стране – на этаж выше. По планировкам коттеджи немного отличаются от дачных домов, что обусловлено их большей площадью. Так, в них в отдельную зону может быть выделен кабинет для владельца дома. Кроме того, в коттеджах нередко бывает два санузла (по одному на этаж), тогда как в дачных домах туалет может быть вообще отдельно стоящим зданием.
Раз уж речь зашла об инженерном оснащении, отметим, что коттедж по обеспеченности благами цивилизации не уступает городской квартире. Разумеется, в нем есть отопление (газовое или электрическое), водоснабжение (в том числе, горячее – например, от бойлера), автономная канализация (обязательно с септиком и нередко со станцией биологической очистки). То же самое можно сказать и про телекоммуникации – к коттеджу подведены не только телевидение, но и высокоскоростной интернет.
Еще одним немаловажным отличием является участок. Если в дачном доме он предназначен, в основном, для садово-огородных дел, то участок рядом с коттеджем чаще всего меньше по площади и максимум на нем может быть размещена зона для барбекю и небольшой палисадник.
Таким образом, мы убедились, что выбор конкретного формата загородного дома зависит, прежде всего, от изначальных требований конкретного покупателя. Если он хочет ездить на дачу в сезон и не планирует часто посещать ее зимой, то в этом случае вполне достаточно хорошего загородного дома. Если же ищется дом для постоянного и круглогодичного проживания, то выбор следует остановить на коттедже. Однако вне зависимости от того, на чем вы остановитесь, компания «Зодчий» гарантирует высокое качество дома.