Они получили наследство на 700 тыс. руб., а долги за дедушку, как оказалось, составляли... 650 тыс. руб. Расскажу вам, что к чему, чтобы вы знали, как бывает в подобных случаях, и рассчитывали всё заранее.
Дело было так. Одни мои знакомые получили наследство после дедушки.
Он был предпенсионером с «северным рабочим стажем». Так что у него доход на текущий момент набирался неплохой. И наследство там было ничего так: квартира-однушка хоть и в маленьком городке, но в неплохом районе, сберкнижка с парой сотен тысяч рублей да остатки зарплаты, которые он не успел получить.
В общем, наследников – внуков было 4 человека, они между собой всё на равные части разделили и, вроде, успокоились.
Но тут – как говорится, как гром среди ясного неба – им позвонила нотариус и огорошила их тем, что после дедушки осталось еще одно наследство или, если можно так выразиться, анти-наследство: его… долги.
Причем одна из внучек прекрасно знала о долгах: это именно для нее на покупку ей квартиры любимый дедушка брал кредит, по которому он успел потом выплатить всего несколько взносов. Остальное осталось покрывать… самим наследникам. Так им сказала нотариус.
Внуки встревожились. Мол, с какой стати платить должны они? Ведь кредит брал дедушка. Теперь его нет. Дальше наследники рассуждали в классическом духе: «Нет человека – нет проблемы». То есть нет заемщика – нет кредита.
Но кредит-то был. И на текущий момент он составлял ни много ни мало порядка 650 тыс. руб. Причем неизвестно, сколько должно было быть в итоге, по окончании всех выплат: проценты-то могут постоянно покрывать текущую сумму.
Нотариус лишь посмеялась над их логикой. Мол, тоже мне – дилетанты наивные.
Оказывается, по ст. 1112 Гражданского кодекса РФ все задолженности (в том числе по кредитам) умершего, существовавшие на дату открытия оставшегося после него наследства, входят в состав этого наследства.
И кредитная организация требование о покрытии долгов предъявляет наследникам. Долг автоматически признается «ничьим» только тогда, когда наследников нет или они имеются, но официально отказались от наследства.
Словом, логика проста: забираешься наследство – плати и оставшиеся долги; не хочешь иметь дело с долгами – отказывайся от наследства.
Причем отказаться можно исключительно от наследства целиком, но никак не от одной из его частей, например только от долгов (ст. 1158 Гражданского кодекса РФ).
Да уж, это было бы слишком соблазнительно, хитро и (признайтесь) нечестно.
Тогда кто-то из внуков решил возмутиться: мол, кредитом пользовалась лишь одна внучка (жила в купленной квартире, в которую дедушка вложился за счет этого кредита), так вот пускай она теперь весь долг за него и закрывает.
Но оказалось, что по закону, если в права наследников вступили все 4 внука, то платить долги они должны солидарно и соразмерно – в зависимости от того, кто сколько получил (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В данном случае все получили оставшееся после дедушки в одинаковых долях – вот и покрывать долги они обязаны все вместе в равных размерах.
И, что самое забавное, как оказалось, слова об имеющемся долге были указаны черным по белому в документах, которые внуки уже подписывали, когда только-только вступали в права наследства.
Но каждый из них (все четверо!) пропустил этот пункт.
Может, если бы там был четко указан длинный ряд чисел с размером долга и ежемесячными выплатами, они бы и заметили эту строчку с числами. А так фраза наподобие «кредитные обязательства, входящие в общую наследственную массу…» не привлекла ничьего внимания.
В итоге и получилось, что с квартиры-однушки (причем требовавшей ремонта) и денег после дедушки четверым досталось порядка 700 тыс. руб., а долги на тот момент тянули примерно на 650 тыс. руб.
Так что, товарищи, имейте в виду такие требования и учитывайте любые мелочи нашего наследственного законодательства.
В целом же хотелось бы сделать такой общий вывод: люди, всегда читайте любые документы, которые подписываете!
Казалось бы, это самый простой, банальный совет от Мистера Очевидность. Но вспомните: точно ли все 10 документов из 10 подписываемых вами вы читаете от 1-й строчки до последней?
Часто бывает, что люди просматривают самые 1-ые строки, потом – то, что выделено полужирным и крупным шрифтом… а пресловутый мелкий шрифт, который уже стал притчей во языцех и над которым потешаются во всех нынешних фильмах и передачах, до сих пор вводит в заблуждение: никто не читает мелкий текст где-то внизу документа… и потом многие вынуждены платить за это.
О других курьезных перипетиях жизни читайте пост «Как дети отказались общаться с отцом после его развода с матерью, а потом по суду требовали его наследство».