Знакомьтесь, Игорь Войстратенко – вновь назначенный 27.04.2021 приказом мэра Москвы председатель Мосгосстройнадзора.
Обширен и значителен список закреплённых за Войстартенко компетенций. Росчерком пера этот чиновник может столь много, что перед ним трепещет строительная отрасль Москвы. Подписал: началась стройка, не подписал – не началась.
После ухода с поста минстроя Архангельской области в 2013 году Войстратенко на ниву Мосгосстройнадзора, он как опытный чиновник, не стал придумывать новые схемы в своей работе, а встроился в отлаженный столичный механизм заработков, тем более что большую часть проектов ему пришлось завершать за своего предшественника – уголовника Амелькина, который, по информации следствия, очень дотошно передавал дела находясь уже за пределами России.
Заслужил Войстартенко данное назначение за исполнительность и «творческий» подход к делу, все же подполковник запаса вооруженных сил, но обо всем по порядку…
Летом 2020 года фамилия очень непубличного Игоря Войстратенко вновь запестрела в СМИ и казалось бы в совсем обычном расследовании газеты «Коммерсант» (После вырубки Березовой аллеи запахло липой), которое проводилось в связи с строительством крупного жилого комплекса бизнес класса «Фестиваль парк-2» на севере Москвы и незаконной вырубкой Березовой аллеи из 250 деревьев и 400 кустарников, посаженной в 1960-е годы на Фестивальной улице.
Но, ситуация на Фестивальной была не совсем стандартной и искрила на «стыках», в решении вопроса были задействованы Мэрия Москвы, Следственный комитет, столичный главк МВД, Прокуратура и даже Арбитражный суд. Несоответствия и коллизии, возникающие на каждом шагу инициативная группа жителей выносила на суд общественности и порой было очень трудно удержать Прокуратуру и МВД от принятия решений в соответствии с Уголовным кодексом РФ. Результат многомесячной работы удовлетворил руководство Мэрии Москвы и стал трамплин Войстратенко на руководящую должность Мосгосстройнадзора, конечно, в публикации «Коммерсант» об этом ничего не отмечается.
Итак, ЖК «Фестиваль парк-2» предусматривает возведение на Фестивальной улице, владение 15, восьми корпусов высотой до 125 м общей площадью более 170 тыс. кв. м. В июне 2018 года разрешение на строительство получило некое АО «Центр-Инвест».
Полученное разрешение на строительство данного девелоперского проекта от Мосгосстройнадзора, откровенно связано с подлогом документов и может в любой момент стать предметом уголовного разбирательства.
Прокуратурой было установлено, что застройщик АО «Центр-Инвест» представил в Мосгосстройнадзор подложный договор аренды участка. Кроме того, надзорное ведомство выяснило в столичном департаменте имущества под указанным застройщиком номером договора ранее был зарегистрирован «договор аренды на иной земельный участок». Несмотря на это, АО «Центр-Инвест» получила разрешение на строительства ЖК «Фестиваль парк-2» от Мосгосстройнадзора.
Самое смешное, что у «Коммерсант» есть ответ из Мосгосстройнадзора представителю инициативной группы жителей Анатолию Булатову, полученный 30 июня 2020 года. В нем тогда еще первый заместитель руководителя ведомства Игорь Войстратенко признает, что застройщику выдано разрешение на строительство на основании договора аренды земельного участка с номером 77:09:0001009:133710 (которого нет в кадастре), но «документация представлена в полном объеме» и «основания для отказа в выдаче» отсутствовали (ха-ха-ха!).
Господин Булатов обращает внимание, что, если в номере убрать «последний ноль», получится кадастровый номер участка под уже практически построенной первой очередью ЖК «Фестиваль парк». «Видимо, застройщик просто пририсовал нолик, а Мосгосстройнадзор принял такой договор» — предположил он.
Право на земельный участок является «базовым элементом» для получения застройщиком разрешения на строительство многоквартирных жилых домов и невозможно представить, чтобы чиновники «при проверке не установили факта отсутствия такого участка».
Также господин Войстратенко объяснил в письме, что в июне 2019 года «Центр-Инвест» обратился в Мосгосстройнадзор с заявлением внести изменения в разрешительную документацию, предоставив другой договор аренды (на действительно существующий участок с номером 77:09:0001009:15530), которое было удовлетворено (если задуматься, то это уже апогей вседозволенности и безнаказанности).
Казалось бы, как целая ватага церберов буквоедов и блюстителей стандартов и регламентов из Мосгосстройнадзора недоглядела такой грубой «липы»?? А потом, когда застройщик, через год обратился снова и мол у меня новый договор аренды нарисовался, на него разрешение переоформите пожалуйста! Мосгосстройнадзор опять выдает разрешение на застройку, ну прям магия какая-то!
Смотрим дальше, что же это за всесильный АО «Центр-Инвест» такой, а на поверку оказалось, что организация создана мэрией Москвы. В 2017 году сообщалось об итогах торгов по продаже компании за 7,4 млрд руб. структурам, контролируемым владельцем ГК ПИК Сергеем Гордеевым. Но, судя по информации трех разных источников «Коммерсант», сделка так и не закрылась. Это подтверждается утверждением представителя ПИКа, заявившего, что ни компания, ни Сергей Гордеев не имеют отношения к «Центр-Инвесту».
То есть, глава стройкомплекса Москвы Андрей Бочкарев решил реализовать «междусобойчик» среди друзей и отстроить прибыльный инвест-проект силами дочерней мэрии Москвы компании АО «Центр-Инвест» под прикрытием «своих» на всех ключевых постах в том числе надзорных и силовых ведомств. Думается, что никто не удивится, если в этом ЖК квартиры по несколько сотен квадратных метров получат «очередники» городских властей, Следственного комитета, столичного главка МВД, Прокуратуры и даже Арбитражного суда!
Чтобы придать законность сему мероприятию в АО «Центр-Инвест» состряпали разрешительную документацию, которую подписал левой рукой и смотря одним глазом господин Войстратенко понимая, что лишь он во всей этой истории может оказаться под ударом, но если выстоит и «свои» в обиду не дадут, то рисовалась хорошая перспектива…, которая, как стало недавно известно и реализовалась!
Как там в одном известном фильме про 90-е «Мы русские, своих не бросаем»!