Сейчас риелтором может стать кто угодно. Для такой работы не требуется специальное образование, в отличие, например, от врача или учителя. Порой недвижимостью занимаются дилетанты, которые в прошлом имели проблемы с законом и сами не имеют ни кола ни двора. Они не разбираются в юридических нюансах и предлагают клиентам опасные сделки с непроверенными контрагентами.
Прежде чем начать работать с риелтором или агентством недвижимости, стоит проверить их документы.
❗Не стоит обращаться за помощью к риелторам, имеющим гражданство других стран и не занимающимся самообразованием.
❗По-хорошему у проверенного агента должен быть действующий паспорт гражданина РФ, удостоверение брокера или агента (с QR-кодом), аттестат о прохождении обучения в Российской гильдии риелторов.
❗Плохим знаком является наличие долгов и судимостей у агента.
Если риелтор имеет проблемы с финансами или законом, то лучше не обращаться. Проверить это можно на сайте Федеральной службы https://portal.fedsfm.ru/check-inn.
❗Риелторы по закону обязаны стоять на учете в Федеральной службе по финансовому мониторингу. Если он там отсутствует, то любая сопровождаемая им сделка может быть признана сомнительной.
❗ О стабильности и безопасности может косвенно говорить наличие у риелтора офиса, адрес которого должен совпадать с данными из ЕГРЮЛ. В случае чего такого маклера можно будет достаточно легко найти по юридическому адресу.
Риелтор, у которого нет офиса, может быть успешным, но определенные сомнения в его состоятельности возникают.
❗В свидетельстве о регистрации компании не должно быть заявлено множество «разношерстных» направлений работы, которые, как правило, являются признаками фирм-однодневок и «обнальных» контор.
Также у компании должны быть документы, подтверждающие основания нахождения в месте размещения. Как правило, это договор на аренду или на право собственности на помещение.
❗Большим плюсом для компании станет членство в профильных ассоциациях и союзах.
Желательно, чтобы фирма состояла в общественных и саморегулирующих организациях, например в Российской гильдии риелторов, Гильдии риелторов Москвы.
Агентство должно быть сертифицировано, а агенты — аттестованы.
Звоните по телефону: +7 (499) 490-11-23
Пишите по электронной почте: mail@zelgorod.ru
Заходите на сайт https://zelgorod.ru/